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文档简介

2024年房屋承揽合同承揽方：XXX（以下简称甲方）

定作方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为维护甲乙双方的利益，双方就甲方承接乙方房屋装修承揽事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程地址：XXXXXX。

2.施工内容：详见附件《施工图》。

3.承包方式：乙方按双方约定的施工项目和方式进行承包，甲方应保证乙方承揽方式的合法性。

4.工程期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

5.工程质量：合格。

二、工程价款及付款方式

1.工程总价款为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXX元。

2.合同签订后，乙方支付总价款的50%作为甲方启动工程的首期款。工程进度过半，乙方支付总价款的60%。工程竣工验收合格后，乙方支付尾款。

3.以上付款以转账方式或现金支付均可，如需乙方开具发票，税费由乙方承担。

三、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的期限、质量完成工程任务，并有权对工程进行监督。

2.甲方应按照约定支付工程款项。

3.乙方有权按约定的期限、质量要求完成工程任务，并有权获得工程款项。

4.乙方应保证工程质量，按照约定的标准完成并交付工程，保证工程进度按照约定的期限完成。

5.乙方应保护甲方商业秘密，不泄露甲方提供的技术资料和图纸等。

6.乙方应按照约定时间完工并接受甲方的监督和验收。

7.乙方应保证所使用的材料为符合国家标准的材料，并保证材料来源的合法性。

8.如因乙方原因导致工程不合格，乙方应负责无偿修理或返工。

9.如工程未能按约定时间完工，每逾期一日，乙方需支付甲方约定工程款1‰的违约金。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同的约定均构成违约，违约方需根据本合同约定承担违约责任。

2.如甲方未能按照约定支付工程款项，每逾期一日，应支付未付款项1‰的违约金给乙方。

3.如因乙方原因导致工程不合格或未能按约定时间完工，乙方应承担违约责任，具体违约责任数额可由双方协商确定。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。本合同附件、图纸、技术标准等均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中的货币单位为人民币。

4.本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后失效。

5.本合同条款的修改、补充必须经甲乙双方书面同意并签订书面协议才能生效。

6.其他需要明确的事项：

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