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文档简介
南京游泳馆租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):名称:南京游泳馆地址:南京市区街道号联系人:联系电话:乙方(承租方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________一、租赁标的物二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理1.乙方须按照甲方的要求,合理使用租赁物,并遵守相关的法律法规及甲方制定的规章制度。2.乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维护和管理,保证租赁物的安全、卫生和正常使用。3.租赁期间,如乙方需进行装修、改造等,应事先征得甲方同意,并承担相关费用。五、保险乙方应在租赁开始之日起__日内,向甲方提供财产保险保单,保险金额不低于租赁物的评估价值,并将甲方作为第一受益人。六、解除合同1.在租赁期内,如乙方未经甲方同意,提前解除合同,应支付甲方违约金,违约金为租金总额的__%。2.如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日一、附件列表:1.南京游泳馆租赁合同模板2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁物所有权证明5.保险保单6.装修、改造方案及相关费用预算7.租金支付证明8.租赁物维护和管理记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未经甲方同意,提前解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物,或未履行合同约定的维护和管理义务。4.乙方未按照甲方的要求,合理使用租赁物,违反相关法律法规及甲方制定的规章制度。5.乙方未按照约定提供保险保单,或保险金额不足。三、法律名词及解释:1.出租方:指南京游泳馆,拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁租赁物进行经营活动的乙方。3.租赁物:指位于南京市区街道号的游泳馆。4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,用于租赁使用租赁物。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,根据约定向甲方支付的额外费用。6.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:提醒乙方及时支付租金,逾期支付的,按照约定收取滞纳金。2.问题:乙方提前解除合同。解决办法:根据合同约定,向乙方收取违约金,并要求乙方承担相应的责任。3.问题:甲方未按约定提供租赁物。解决办法:提醒甲方履行合同义务,如甲方仍不履行,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.问题:乙方未按照甲方的要求,合理使用租赁物。解决办法:提醒乙方遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度,如乙方仍不改正,甲方有权解除合同。5.问题:乙方未提供保险保单,或保险金额不足。解决办法:要求乙方提供符合约定的保险保单,如乙方未提供,甲方有权解除合同。五、所有应用场景:本合同适用于南京游泳
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