教育用地使用权租赁合同

教育用地使用权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有__________教育用地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方教育用地使用权，开展教育及相关活动，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条教育用地使用权1.1甲方出租的教育用地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的教育用地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁的教育用地使用权不得转让、转借或抵押，不得用于非法用途。第二条租金及支付方式（1）教育用地租金为每平方米每月__________元，总计__________元。（2）租金支付期限为每__________个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供教育用地使用权相关证明文件。第三条合同的变更和解除3.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。3.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条合同的履行4.1甲方应保证教育用地的合法性，不得干涉乙方正常的教育活动。4.2乙方应合理使用教育用地，不得损坏教育用地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育用地使用权证明文件2.租金支付证明文件3.教育用地使用权相关法律法规4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.教育用地使用权租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未保证教育用地的合法性，干涉乙方正常教育活动。2.甲方未按约定提供教育用地使用权相关证明文件。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理使用教育用地，损坏教育用地设施。5.甲乙双方未遵守国家法律法规，从事违法行为。三、法律名词及解释：1.教育用地使用权：指甲方依法取得的教育用地使用权，可用于教育及相关活动。2.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用，用于租赁教育用地使用权。3.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教育用地使用权证明文件缺失：乙方应要求甲方提供相关证明文件，否则可拒绝支付租金。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和期限，或依法解决争议。3.教育用地设施损坏：乙方应按市价赔偿，甲方应提供损坏设施的维修或更换。4.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，依法履行合同义务。五、所有应用场景：1.教育机构