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文档简介
土地承包走到尽头合同编号:__________合同各方:甲方:__________地址:__________联系方式:__________乙方:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________的土地承包经营权,且乙方有意承包该土地进行农业种植,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位于__________,总面积为__________平方米。1.2土地用途为__________。第二条承包期限2.1本合同承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条承包金3.1乙方应按年度向甲方支付承包金,每年承包金为人民币__________元整。3.2乙方支付承包金的期限为每年的__________月__________日。第四条承包方的义务4.1乙方应按照约定的用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途。4.2乙方应负责土地的维护和管理工作,确保土地的农业生产条件。4.3乙方应在承包期限内依法缴纳各项税费。第五条甲方的事权5.1甲方应保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权。5.2甲方应协助乙方办理与土地承包有关的各项手续。5.3甲方不得干涉乙方正常的农业生产活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付承包金的,甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定提供土地的,乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.土地权属证明2.土地利用规划许可证3.承包金支付证明4.土地承包经营权证书5.农业用地现状调查报告6.承包合同履行过程中的相关协议和文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包金的,视为乙方违约。3.任何一方未经对方同意,擅自改变土地用途的,视为违约。4.双方未按约定履行合同义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.土地承包经营权:指国家土地所有权与土地使用权分离,土地使用权人(承包方)在一定期限内对国家所有的土地进行农业生产经营的权利。2.承包金:指乙方为获得土地承包经营权,按照约定向甲方支付的费用。3.违约行为:指合同一方或双方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地承包经营权争议:协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.承包金支付争议:查看合同约定,按照约定执行。3.土地用途变更争议:双方协商决定,如需变更,需办理相关手续。4.合同履行过程中出现不可抗力因素:根据实际情况,协商解决或解除合同。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方承包土地用于种植农作物。2.养殖业:乙方承包土地用于养殖业。3.
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