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文档简介
餐馆承包协议要点合同编号:__________一、餐馆基本情况1.1餐馆名称:____________________1.2餐馆地址:____________________1.3餐馆经营范围:____________________1.4餐馆面积:____________________1.5餐馆现有设施设备情况:____________________二、承包期限2.1本合同自双方签订之日起生效,承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前三个月书面通知甲方,并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用__%的滞纳金。3.3承包期间,如有新增费用,如租金、水电费、税费等,由乙方承担。四、经营权限4.1乙方有权使用餐馆的名称、场所进行经营活动,但不得改变餐馆名称。4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略,但不得违反法律法规及社会公德。4.3乙方不得将餐馆转包、分包或以其他方式转让给第三方。五、经营管理5.1乙方应按照甲方提供的经营管理制度进行经营管理,确保餐馆服务质量。5.2乙方应保证餐馆的食品安全、卫生,符合国家相关法律法规的要求。5.3乙方应有计划地进行餐馆设施设备的维护保养,确保餐馆正常经营。六、合同的解除和终止6.1在合同有效期内,如一方违反本合同的约定,另一方有权解除合同。6.2合同期满后,双方未续签新的合同,本合同自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反本合同,应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付承包费用的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付应付费用__%的违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.餐馆营业执照复印件2.餐馆卫生许可证复印件3.餐馆设施设备清单4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.乙方经营计划书7.食品安全许可证复印件8.餐馆租赁合同复印件(如有)二、违约行为及认定:1.乙方未按时支付承包费用:根据合同约定,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付费用__%的滞纳金。2.乙方未经甲方同意改变餐馆名称:违反合同第4.1条约定。3.乙方未经甲方同意将餐馆转包、分包或以其他方式转让给第三方:违反合同第4.3条约定。4.乙方未按照甲方提供的经营管理制度进行经营管理:违反合同第5.1条约定。5.乙方未保证餐馆的食品安全、卫生:违反合同第5.2条约定。6.乙方未按时进行餐馆设施设备的维护保养:违反合同第5.3条约定。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.承包费用:乙方应支付给甲方的餐馆经营费用。3.滞纳金:乙方逾期支付承包费用时,应支付的额外费用。4.违约金:违约方应支付给守约方的赔偿金。5.经营管理制度:甲方提供的乙方应遵循的餐馆经营管理规范。6.食品安全:指食品无毒、无害,符合应当有的营养要求,对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付承包费用:甲方可以提醒乙方支付,逾期未付的,可以按照合同约定收取滞纳金,严重违约的可解除合同。2.乙方改变餐馆名称:甲方可以要求乙方恢复原名,并按照合同约定追究违约责任。3.乙方转包、分包或转让给第三方:甲方可以要求乙方立即终止转包、分包或转让行为,并按照合同约定追究违约责任。4.乙方未按照甲方提供的经营管理制度进行经营管理:甲方可以要求乙方改正,严重违约的可解除合同。5.乙方未保证餐馆的食品安全、卫生:甲方可以要求乙方立即整改,并按照合同约定追究违约责任。6.乙方未按时进行餐馆设施设备的维护保养:甲方可以要求乙方立即改正,并按照合同约定追究违约责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有餐馆所有权,希望将餐馆承包给乙方经营。2.乙方具备餐馆经营能力,希望承包
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