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文档简介
购房代理授权协议合同编号:__________购房代理授权协议甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理购买房产事宜,达成如下协议:第一条代理权限1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人,代理范围包括但不限于:寻找合适的房产、进行价格谈判、签订房产买卖合同等相关事宜。1.2乙方在代理过程中应严格遵守甲方的指示和要求,维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本协议代理期限为____年,自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约,应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中所产生的一切费用由甲方承担。3.2乙方代理成功后,甲方应支付乙方代理费人民币____元(大写:_________________________元整)。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起计算,至协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2如乙方在代理过程中出现重大过失,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.房产买卖合同范本6.房屋交接单7.支付凭证复印件8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付代理费用,认定为违约行为。2.乙方未按甲方要求完成代理事项,认定为违约行为。3.双方未按约定时间履行合同义务,认定为违约行为。4.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私,认定为违约行为。5.双方在争议解决过程中,未能达成友好协商,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.购房代理授权协议:是指甲方委托乙方代理购买房产的相关事宜,乙方在甲方授权范围内行事,并按约定向甲方支付代理费用的协议。2.委托方(甲方):是指有权委托乙方代理购房事宜的一方。3.受托方(乙方):是指接受甲方委托,代理甲方购房事宜的一方。4.代理费:是指乙方在代理过程中所收取的费用,由甲方承担。5.代理期限:是指本协议的有效期限,自双方签订之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法:甲方应及时支付代理费用,否则乙方有权解除本协议。2.问题:乙方未按甲方要求完成代理事项。解决办法:乙方应严格按照甲方要求行事,如代理事项,应及时与甲方沟通,寻求解决方案。3.问题:房产交易过程中出现纠纷。解决办法:双方应友好协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。4.问题:乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法:乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿损失。五、所有应用场景:1.甲方为购买房产,但无暇顾及房产交易事宜。2.甲方对房产市场不熟悉,需要专业代理进
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