财产买卖协议

财产买卖协议合同编号：__________1.名称（或姓名）:____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人（或负责人）:____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）:____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人（或负责人）:____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方愿意出售财产，乙方愿意购买甲方的财产，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条财产描述1.2乙方同意购买甲方的上述财产。第二条财产价格及支付方式2.1双方确认，财产的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述财产的价格。乙方支付价款的方式为：_____（转账/现金/其他方式）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将财产交付给乙方。交付地点为：____________________。3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理财产过户手续。过户地点为：____________________。第四条双方陈述与保证4.1甲方保证，其对财产享有完整的所有权，财产不存在任何抵押、质押、留置或其他权利限制。4.2乙方保证，其已充分了解财产的现状及可能存在的风险，并自愿承担购买财产的一切风险。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述财产价格的____%。5.2甲方未按本协议第三条约定交付财产的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，迟延交付违约金为本协议第二条所述财产价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）:____________________乙方（盖章）:____________________甲方代表（签名）:____________________乙方代表（签名）:____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.财产买卖协议正本2.财产买卖协议副本3.财产所有权证明文件4.财产过户手续相关文件5.付款凭证6.交付凭证7.违约金计算公式说明8.律师意见书（如有）9.其他与财产买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付财产：指自本协议签订之日起，甲方未在约定的工作日内将财产交付给乙方。2.甲方财产存在权利限制：指甲方对财产享有不完整的所有权，财产存在抵押、质押、留置或其他权利限制。3.乙方未按约定时间支付财产价格：指自本协议签订之日起，乙方未在约定的工作日内向甲方支付财产价格。4.乙方未履行陈述与保证：指乙方未充分了解财产的现状及可能存在的风险，或未自愿承担购买财产的一切风险。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.财产买卖协议：指由甲方出售财产，乙方购买财产的协议。2.出卖人：指拥有财产所有权，愿意出售财产的甲方。3.买受人：指愿意购买财产，向甲方支付财产价格的乙方。4.交付：指甲方将财产的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将财产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本协议约定的比例计算。7.律师意见书：指本协议双方为确认协议合法性、有效性，向专业律师咨询后取得的书面意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付财产：solution:乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并根据合同条款协商或通过法律途径追究甲方责任。2.甲方财产存在权利限制：solution:乙方有权拒绝接受财产，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的财产价格、赔偿损失等。3.乙方延迟支付财产价格：solution:甲方有权拒绝交付财产，并要求乙方支付迟延支付违约金，并根据合同条款协商或通过法律途径追究乙方责任。4.其他违约行为：solution:双方有权根据合同条款协商解决，或通过法律途径追究违约方的责任。五、所有应用场景：1.