2024年小超市转让合同范本

2024年小超市转让合同范本甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小超市转让事宜达成如下协议：

一、超市基本情况

该超市位于XX街道XX号，面积约为XX平方米，经营者原为XX，营业执照号码为XXXXXXXX。现甲方将该超市转让给乙方经营。

二、转让价格

双方商定，该超市的转让价格为人民币XX万元（大写：XXXX元整）。

三、支付方式

乙方应在签订本合同时，一次性支付甲方转让费用，并确保在今后的经营过程中按期支付相关的水、电、物业等费用。

四、甲方权利和义务

1.甲方应确保该超市不存在任何债权债务纠纷，否则因此产生的后果由甲方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续。

3.甲方应保证该超市的营业执照、卫生许可证等证照齐全，如有遗失或损坏，应及时补办。

4.甲方应保证超市内的商品陈列、装饰等符合相关要求，不得随意拆除或改动。

5.甲方应保证超市的安全生产，遵守相关法律法规，确保超市的正常运营。

6.甲方应保证超市的水电供应正常，不得无故停水停电。

7.在转让期间，甲方应维护超市的正常运营，不得无故停业或转让他人的行为。

8.甲方应保证超市的货物供应渠道畅通，保证货源充足，以满足乙方的正常经营需求。

9.甲方应协助乙方处理周边环境的关系，确保乙方能够正常经营。

五、乙方权利和义务

1.乙方应按照约定价格及时间支付转让费用。

2.乙方应按照甲方的要求进行装修或改造，并确保装修或改造后的设施符合相关法律法规的规定和安全标准。

3.乙方应按照甲方的要求使用商标、商号、服务标志等，并确保其合法性。

4.乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、商号、服务标志等。

5.乙方应按照约定用途使用店铺场地，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.乙方应承担因自身原因导致超市停业的一切责任和损失。

7.乙方应按时支付水、电、物业等费用，并保证不因此而影响超市的正常运营。

8.乙方应维护超市的公共卫生，遵守相关法律法规，确保超市的环境卫生和安全。

9.乙方应协助甲方处理周边环境的关系，确保自身能够正常经营。

六、合同变更和解除

本合同在以下情况下可以变更：

1.双方协商一致；

2.根据法律规定或者法院裁定。

合同解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行。解除合同应当采取适当的方式，并通知对方。

七、违约责任

双方应按照约定履行自己的义务，任何一方违反本合同的约定，都应承担相应的违约责任。违约责任可以包括支付违约金、赔偿损失等方式。具体违约条款参见双方签订的补充协议或者在合同中约定违约责任条款。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日