2024年房屋出租协议合同书（电子版）

2024年房屋出租协议合同书（电子版）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面积______平方米，用途为______。

2.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计租金为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________，开户行：____________________）。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金，共计人民币______元。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并按照本合同约定的方式支付租金和押金。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

四、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用和保管房屋及其附属设施，如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，应由乙方负责修复。

2.甲方应当定期对房屋进行检查和维护，保证房屋的安全和使用性能。如发现乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有故障或损坏的，应及时通知甲方进行维修或更换。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期届满，双方协商一致续租的，应在租赁期届满前一个月通知对方并重新签订合同。

3.如有下列情形之一的，本合同终止：

（1）双方协商一致解除合同的；

（2）乙方未能按照本合同约定支付租金或押金的；

（3）乙方擅自转租、转让房屋或违反本合同约定的其他行为的；

（4）法律法规规定的其他情形。

六、违约责任

1.如乙方未能按照本合同约定的时间支付租金和押金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3.如双方协商一致解除合同的，应按照约定条件履行合同义务并承担违约责任。

4.违约方应按照本合同总金额的______%向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址。双方确认的本合同记录的地址均为有效送达地址。

4.本合同中所述的“法律法规”包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规及其它规范性文件。

5.本合同项下所述的“告知”应当以书面形式进行。但双方已经知晓的信息或已知的情况不构成“告知”。

6.本合同的签订、解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在此确认已充分了解并接受本合同的全部条款及约定内容，愿意共同遵守本合同的约定，全面履行本合同的义务。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.其他补充事项：____________________。

甲方（签字）：______