2024年仓库用地租赁合同

2024年仓库用地租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一、甲方将其所在位于XXX的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。

二、租赁期限为XXX（具体以双方签定的租赁合同为准）。

三、租金为人民币XXX元/月（含发票），乙方应于每月XX日前支付当月租金给甲方。

四、租赁期间，甲、乙双方均不得无故解除合同。如一方违反约定义务，按租金的倍数支付违约金给对方。

五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXX乙方（盖章）：XXX

代表人（签字）：XXX代表人（签字）：XXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

以下为合同详细内容：

仓库租赁合同详细内容：

出租方：XXX，以下简称甲方）身份证号：XXX

承租方：XXX，以下简称乙方）身份证号：XXX

根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋的坐落面积

甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号XXXX单元XX层XX户的仓库，房屋权属清晰，无债权纠纷。该仓库的面积约为XX平方米。具体面积以甲乙双方实际测量为准。

二、租赁期限和用途

1.该房屋租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期不得超过一年，超过一年，自动解除。乙方应按时交纳租金，不得无故拖欠。租赁期间，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。在同等条件下，甲方应当优先租给乙方。

2.租赁期间，该房屋仅作仓库使用。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋转租或分租给他人。如需改变使用用途，需经甲方书面同意。

3.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权；如乙方不再续租，应在租赁期满前一个月通知甲方。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方共同遵守本合同，任何一方不得单方面解除或变更本合同。否则应承担相应的法律责任和赔偿责任。

三、租金和费用

1.该仓库每月租金为XXX元（大写：XXX），租金总额为XXX元（大写：XXX）。租金按月支付，乙方应于每月XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期间，该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、电话费、网络费等因使用房屋而产生的费用由乙方负担。乙方应按时交纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。但双方应积极协商解决，确保房屋的正常使用。

四、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方即相互严格履行。任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.在租赁期内，如因国家政策或市场变化等原因导致乙方无法正常使用房屋的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方剩余租金和押金，并承担相应的违约责任。

3.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。协商一致的，应当签订书面协议。本合同的变更或解除应当经过甲乙双方签字确认。未经双方签字确认或未达成书面协议的，任何一方不得单方面变更或解除本合同。否则应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.甲乙双方在签订本合同时应当认真阅读本合同的内容和条款，充分理解各条款的含义和目的，并共同遵守本合同的各项约定和承诺。如有疑问或争议，应当及时协商解决，协商不成的应当及时向有关部门申请解