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文档简介
2024年仓库用地租赁合同出租方:XXX(以下简称甲方)
承租方:XXX(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一、甲方将其所在位于XXX的仓库(以下简称“该仓库”)出租给乙方使用。
二、租赁期限为XXX(具体以双方签定的租赁合同为准)。
三、租金为人民币XXX元/月(含发票),乙方应于每月XX日前支付当月租金给甲方。
四、租赁期间,甲、乙双方均不得无故解除合同。如一方违反约定义务,按租金的倍数支付违约金给对方。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字、盖章之日起生效。
甲方(盖章):XXX乙方(盖章):XXX
代表人(签字):XXX代表人(签字):XXX
XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日
以下为合同详细内容:
仓库租赁合同详细内容:
出租方:XXX,以下简称甲方)身份证号:XXX
承租方:XXX,以下简称乙方)身份证号:XXX
根据有关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、房屋的坐落面积
甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号XXXX单元XX层XX户的仓库,房屋权属清晰,无债权纠纷。该仓库的面积约为XX平方米。具体面积以甲乙双方实际测量为准。
二、租赁期限和用途
1.该房屋租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期不得超过一年,超过一年,自动解除。乙方应按时交纳租金,不得无故拖欠。租赁期间,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并征得甲方同意。在同等条件下,甲方应当优先租给乙方。
2.租赁期间,该房屋仅作仓库使用。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,不得将房屋转租或分租给他人。如需改变使用用途,需经甲方书面同意。
3.租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方享有优先承租权;如乙方不再续租,应在租赁期满前一个月通知甲方。
4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方共同遵守本合同,任何一方不得单方面解除或变更本合同。否则应承担相应的法律责任和赔偿责任。
三、租金和费用
1.该仓库每月租金为XXX元(大写:XXX),租金总额为XXX元(大写:XXX)。租金按月支付,乙方应于每月XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.租赁期间,该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、电话费、网络费等因使用房屋而产生的费用由乙方负担。乙方应按时交纳上述费用,否则应承担相应的违约责任。
3.因不可抗力原因导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。但双方应积极协商解决,确保房屋的正常使用。
四、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,甲乙双方即相互严格履行。任何一方违反本合同的约定,应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2.在租赁期内,如因国家政策或市场变化等原因导致乙方无法正常使用房屋的,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,甲方应退还乙方剩余租金和押金,并承担相应的违约责任。
3.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。协商一致的,应当签订书面协议。本合同的变更或解除应当经过甲乙双方签字确认。未经双方签字确认或未达成书面协议的,任何一方不得单方面变更或解除本合同。否则应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
五、其他条款
1.甲乙双方在签订本合同时应当认真阅读本合同的内容和条款,充分理解各条款的含义和目的,并共同遵守本合同的各项约定和承诺。如有疑问或争议,应当及时协商解决,协商不成的应当及时向有关部门申请解
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