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文档简介
2024年年个人房屋租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋位置:甲方所拥有的房屋位于____________________(具体地址)。
2.房屋面积:房屋面积为______平方米,包括卧室、客厅、卫生间、厨房等。
3.租赁期限:租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1.租金:每月租金为______元人民币(以下简称“元”)。
2.支付方式:租金需在每月______日前支付至甲方指定的账户,支付时间为银行转账或支付宝。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同到期后,若乙方按照合同约定履行完毕,押金将如数退还。
三、租赁用途
乙方承诺将该房屋仅用于居住。
四、房屋维护及修理
1.乙方应当妥善使用和维护房屋及其附属设施,如有损坏,应由乙方负责修复。
2.乙方应当遵守国家法律法规和物业管理规定,不得擅自改变房屋的结构和功能。
3.乙方如需对房屋进行装修或改造,应当事先征得甲方的书面同意。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金或押金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.若任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权解除合同并有权要求违约方承担赔偿责任。
六、解决争议的方式
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期均为公历。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效,并在租赁期结束时自动失效。本合同中的所有条款均已包含在双方达成的协议中,双方均已完全理解并接受本合同中的所有条款。
5.本合同中所述的“居住”包括但不限于家庭居住、合租居住、单身居住等。
6.本合同的附件包括但不限于房屋交付证明、水电气表读数证明等。附件中的内容与本合同具有同等法律效力。
7.本合同中所述的“违约金”为人民币形式。若因违约导致对方解除合同的,守约方还有权要求违约方按照以下标准支付违约金:若违约发生在租赁期前三个月内的,违约金为一个月租金;其他情况下,违约金为半个月租金。若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应向守约方支付赔偿金。赔偿金的计算方式与违约金相同。
8.其他补充事项____________________(如有)
甲乙双方在此确认,已经阅读并理解本合同的全部内容,自愿签订本合同,并确保本合同得到合法有效执行。双方对上述内容无异议。
甲方(签字):____________日期:______年______月______日
乙方(签字):_________
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