2024年年个人房屋租赁合同

2024年年个人房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方所拥有的房屋位于____________________（具体地址）。

2.房屋面积：房屋面积为______平方米，包括卧室、客厅、卫生间、厨房等。

3.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元人民币（以下简称“元”）。

2.支付方式：租金需在每月______日前支付至甲方指定的账户，支付时间为银行转账或支付宝。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同到期后，若乙方按照合同约定履行完毕，押金将如数退还。

三、租赁用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住。

四、房屋维护及修理

1.乙方应当妥善使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方应当遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同并有权要求违约方承担赔偿责任。

六、解决争议的方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期结束时自动失效。本合同中的所有条款均已包含在双方达成的协议中，双方均已完全理解并接受本合同中的所有条款。

5.本合同中所述的“居住”包括但不限于家庭居住、合租居住、单身居住等。

6.本合同的附件包括但不限于房屋交付证明、水电气表读数证明等。附件中的内容与本合同具有同等法律效力。

7.本合同中所述的“违约金”为人民币形式。若因违约导致对方解除合同的，守约方还有权要求违约方按照以下标准支付违约金：若违约发生在租赁期前三个月内的，违约金为一个月租金；其他情况下，违约金为半个月租金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应向守约方支付赔偿金。赔偿金的计算方式与违约金相同。

8.其他补充事项____________________（如有）

甲乙双方在此确认，已经阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同，并确保本合同得到合法有效执行。双方对上述内容无异议。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________