2024年个人长期商铺租赁合同范本

2024年个人长期商铺租赁合同标准范本**商铺租赁合同**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

**一、商铺基本信息**

1.位置：该商铺位于____________________（具体地址），属于商业街区。

2.面积：商铺的面积为______平方米（最终以实际测量为准）。

**二、租赁期限**

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

**三、租金及支付方式**

1.租金为每年______元人民币，乙方应按照约定时间一次性支付给甲方。

2.租金支付方式：____________________（具体支付方式可协商）。

**四、商铺用途**

乙方承诺将商铺用于特定用途，即____________________（具体用途需在合同中明确）。乙方不得擅自改变商铺用途，不得将其转租或转让给他人。

**五、保证金**

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元人民币。保证金在租赁期满或终止合同时用于抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方违约时应支付的款项等。如保证金不足以抵扣上述费用，乙方应及时补足。

**六、双方权利义务**

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方违约时扣除保证金或要求乙方支付违约金。

2.甲方应保证商铺的完整性和安全性，不得将存在质量问题或危险的商铺交付给乙方。如因商铺本身问题造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或进行违法活动。如因乙方原因造成商铺损坏或涉及法律纠纷，乙方应承担相应责任。

4.乙方应按时支付租金，如未能按时支付或拖欠租金达到一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

5.双方应保守商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露有关商铺的使用情况等信息。

6.其他约定：____________________（双方可协商补充条款）。

**七、解除合同**

1.双方同意在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同。

3.如乙方拖欠租金达到一定期限，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同。

4.其他解除合同的情况可由双方协商确定。

**八、违约责任**

1.双方应严格履行本合同，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

3.双方同意，违约责任不能完全免除，违约方应向对方支付______元人民币的违约金。

4.其他违约责任：____________________（双方可协商补充条款）。

**九、争议解决**

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

**十、其他**

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.双方约定的其他事项：____________________（可在此处填写其他需要约定的内容）。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______