2024年城市商铺租赁合同范本

2024年简易版城市商铺租赁合同范本合同编号：XXXXXXXXXX

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租后进行合法经营事宜，订立本合同。

一、房屋位置及面积

甲方出租的商铺位于____________________（具体地址），建筑面积约为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（大写：____________________元人民币），租金总额为______元人民币（大写：____________________元人民币）。

2.租金应于每月______日前支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金金额的每日千分之______向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：____________________元人民币）作为保证金。

2.本合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期届满或合同终止后______个工作日内退还保证金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证商铺的合法性，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按时支付租金，并保证商铺的整洁和正常运营。

3.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能，不得将商铺转租或用于非法用途。

4.乙方应承担因经营行为而产生的一切法律责任和费用。

5.甲方有权监督乙方的经营行为，并有权在必要时终止本合同。

6.双方应尊重当地的习俗和习惯，遵守法律法规，维护社会公共秩序和良好形象。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按逾期支付租金金额的每日千分之______向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺的结构和功能，或将商铺转租或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失。

4.如因甲方原因导致合同提前终止，乙方应在租赁期届满或合同终止后搬出商铺，如乙方未能按时搬出商铺内的物品，甲方有权在通知乙方后对物品进行处置。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同中的所有日期均为公历日期。

5.本合同涉及的其他事项均以附件为准。

6.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同的任何修改或补充均应在书面形式上达成并签署。

9.本合同的争议解决方式为双方协商或调解解决，协商或调解不成则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同的签订地和履行地均为____________________（具体地址）。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月_