2024年版养殖场地租赁合同

2024年版养殖场地租赁合同出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利和义务，规范甲、乙双方的租赁行为，双方根据国家相关法律、法规的规定，经充分协商，一致同意订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

乙方承租甲方位于面积XXX平方米的养殖场地，用于XXX。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满前，乙方如需续租，须提前一个月书面通知甲方并经双方另行协商后作出书面决定。

第三条租金和一次性补偿金及其他费用

3.1租金为XXX元/年（大写：XXX），租金总额为XXX元（大写：XXX）。

3.2本合同生效后，甲方应向乙方一次性支付XXX元的搬迁费、安装费、平整土地费、土地复垦费等一次性补偿金。

3.3合同生效后，甲方向乙方提供养殖场的相关图纸及各类手续。

第四条双方责任及权利义务

4.1甲方应保证其具有养殖场产权权属证明及出租资格，保证养殖场不存在其他权利纠纷及债务纠纷，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。

4.2甲方协助乙方完成场地的交接工作，并保证场地在合同签订之日起三个月内顺利交付给乙方使用。

4.3乙方在租赁期间负责除土地复垦以外的其他费用。

4.4乙方在租赁期间要确保安全生产，并承担因自身原因引起的对第三者的经济和法律责任。如出现安全生产事故，由乙方按照政府有关部门的标准支付给甲方相应费用，甲方协助提供相关证件。

4.5乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途和功能，如需在租赁场地内新建房屋或其他永久性设施，乙方需事先征得甲方的书面同意，并与甲方达成书面协议。

4.6在租赁期间，若遇国家政策变化或由于不可抗拒的因素造成的相关经济损失，甲乙双方应对本合同的有关条款进行适当的调整。

4.7合同期满后，乙方应拆除场地内所有建筑物及设施并保证其处于能正常使用状态后交给甲方。如需续租，双方应根据市场价格协商决定是否续签合同。

第五条违约责任和争议解决方式

5.1任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方相关法律、法规的，另一方有权提前解除本合同或停止履行本合同。由此造成的损失由违约方承担。

5.2若甲方未能按本合同的约定及时向乙方提供场地或提供的场地不符合本合同的约定，导致乙方无法正常生产或无法达到本合同约定的收益目的，视为甲方违约，应赔偿乙方因此造成的全部经济损失。

5.3若乙方未能按时足额支付租金或其他费用，视为乙方违约，应赔偿甲方因此造成的全部经济损失。

5.4若因甲方原因导致乙方无法继续履行本合同约定的义务时，则甲方应退还乙方已支付的全部款项并向乙方支付违约金XXX元（大写：XXX）。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

5.5本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜双方另行协商解决。如双方协商后达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未作明确约定的内容均参照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定执行。本合同未尽事宜由双方协商解决或另订补充协议。双方协商解决或另订补充协议的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）