房屋外兑合同范本

房屋外兑合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（受让人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并拟将其外兑给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋使用权性质：__________第二条外兑价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方房屋外兑价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付外兑价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的外兑价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律上的瑕疵；（2）该房屋已办理完毕所有相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等；（3）该房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，并有权将该房屋外兑给乙方。4.2乙方应按照本合同约定支付外兑价款，并自合同签订之日起享有该房屋的所有权。4.3甲方应在合同约定的交付期限内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。4.4乙方应在合同约定的支付期限内支付外兑价款，并按照本合同约定使用、管理该房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同外兑价款的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同外兑价款的____%乘以逾期交付天数。5.3若乙方未能按照本合同约定支付外兑价款，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为本合同外兑价款的____%乘以逾期支付天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明；2.该房屋现状照片或其他相关资料；3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋外兑合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（第三方监督机构）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并拟将其外兑给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。甲方为保证自身权益，引入丙方作为第三方监督机构，以确保合同的履行。第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方监督机构，对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方应具备相关专业资质，且有良好的信誉和业务能力。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3房屋所有权证号：__________2.4房屋使用权性质：__________第三条外兑价格及支付方式3.1乙方应支付给甲方房屋外兑价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付外兑价款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的外兑价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明办理转移至乙方名下。4.2甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律上的瑕疵；（2）该房屋已办理完毕所有相关手续，包括但不限于物业、水电、燃气等；（3）该房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。第五条甲方权益保障5.1甲方享有对该房屋的完全处置权，有权将房屋外兑给乙方。5.2甲方应确保该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方进行监督，确保自身权益得到保障。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付外兑价款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为本合同外兑价款的____%乘以逾期支付天数。6.2乙方未按照本合同约定履行交付义务的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为本合同外兑价款的____%乘以逾期交付天数。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方进行调解，丙方应积极协助甲方维护自身权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方有权要求丙方提供必要的法律支持，以保障甲方权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明；2.该房屋现状照片或其他相关资料；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为监督机构，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方监督机构，能够客观、公正地监督甲乙双方的履行行为，确保甲方在房屋外兑过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督机构）：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称“目标公司”）的股权，并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该股权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。为保证乙方权益，引入丙方作为第三方监督机构，以确保合同的履行。第一条第三方主体1.1丙方作为独立的第三方监督机构，对甲乙双方履行合同的行为进行监督，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应具备相关专业资质，且有良好的信誉和业务能力。第二条股权转让2.1甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方。2.2股权转让的金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照本合同约定支付股权转让价款。第三条支付方式及期限3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的股权转让价款。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对目标公司的股权享有合法、完整的所有权，并有权将该股权转让给乙方。4.2甲方应在合同约定的期限内，协助乙方完成股权转让的相关手续。4.3甲方应保证目标公司不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于股权纠纷、负债等。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同约定受让甲方持有的目标公司股权。5.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方违约行为，有权要求丙方进行调解，丙方应积极协助乙方维护自身权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定履行股权转让义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价款的____%。6.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方进行调解，丙方应积极协助乙方维护自身权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。乙方有权要求丙方提供必要的法律支持，以保障乙方权益。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________1.甲方持有的目标公司股权证明文件；2.目标公司的相关资料；3.其他与本合同有关的文件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为监督机构，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方监督机构，能够客观、公正地监督甲乙双方的履行行为，确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。2.本合同以乙方权益为主导，充分保障了乙方的权益，包括但不限于股权转让价款的支付、甲方履行义务