商铺门店出租合同范本

商铺门店出租合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门店出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门店的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺门店基本信息1.1商铺门店地址：[待填写]1.2商铺门店面积：[待填写]平方米1.3商铺门店现有设施：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写]（如银行转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺门店的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中产生的费用及其他与乙方经营活动相关的费用。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押商铺门店，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。5.3如因政策法规、城市规划等原因导致商铺门店无法继续租赁，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[待填写]元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付商铺门店或商铺门店存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转让、抵押商铺门店，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺门店所有权证复印件2.商铺门店现有设施清单3.租赁期满后商铺门店返还标准及验收报告4.其他甲乙双方约定的附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]商铺门店出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门店出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门店，丙方作为担保方及运营监督方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺门店基本信息1.1商铺门店地址：[待填写]1.2商铺门店面积：[待填写]平方米1.3商铺门店现有设施：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写]（如银行转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺门店的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中产生的费用及其他与乙方经营活动相关的费用。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及履行合同约定。5.2若乙方未能按约定时间支付租金，丙方应在五个工作日内履行担保责任，向甲方支付逾期租金。5.3若乙方擅自转租、转让或抵押商铺门店，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约金[待填写]元。5.4甲方有权要求丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，如乙方存在违规行为，丙方应及时告知甲方并协助处理。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[待填写]元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付商铺门店或商铺门店存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转让、抵押商铺门店，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺门店所有权证复印件2.商铺门店现有设施清单3.租赁期满后商铺门店返还标准及验收报告4.丙方担保资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及履行合同约定。丙方的介入可以增加甲方在合同履行过程中的安全感，降低甲方面临的风险。同时，丙方作为运营监督方，可以对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过与乙方及丙方的协商，甲方在合同中明确了租金、费用承担、违约责任等关键条款，确保自己在合同履行过程中处于有利地位。同时，甲方通过引入第三方主体丙方，进一步降低合同履行风险，提升自身在合同中的地位和权益。在此基础上，甲方可以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]商铺门店出租合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方拥有商铺门店的出租权，乙方愿意租赁甲方商铺门店用于经营，丙方作为独立的第三方主体愿意提供担保及运营监督服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺门店基本信息1.1商铺门店地址：[待填写]1.2商铺门店面积：[待填写]平方米1.3商铺门店现有设施：[待填写]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写]（如银行转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺门店的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的税费、经营过程中产生的费用及其他与乙方经营活动相关的费用。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方按期交付商铺门店及履行合同约定。5.2若甲方未能按约定时间交付商铺门店或商铺门店存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金[待填写]元。5.3若甲方擅自提前解除合同或干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金[待填写]元。5.4乙方有权要求甲方提供商铺门店的水、电、物业等基础设施的正常维护，确保乙方经营的顺利进行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[待填写]元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付商铺门店或商铺门店存在重大瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定时间支付租金或擅自转租、转让、抵押商铺门店，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺门店所有权证复印件2.商铺门店现有设施清单3.租赁期满后商铺门店返还标准及验收报告4.丙方担保资质证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保自身合法权益得到充分保障。通过与甲方及丙方的协商，乙方在合同中明确了租金、费用承担、违约责任等关键条款，确保自己在合同履行过程中处于有利地位。同时，乙方通过引入第三