施工装修合同(2024版)

编号：__________施工装修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

施工装修合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同主体及定义1.2合同标的及范围1.3合同签订依据1.4合同宗旨及原则第二章：合同双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.2乙方权利和义务第三章：工程概况3.1工程基本情况3.2工程设计及施工方案3.3工程质量标准3.4工程进度及交付时间第四章：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式及进度4.4支付凭证及审计第五章：施工及质量要求5.1施工标准及规范5.2材料及设备要求5.3工程质量保证措施5.4工程验收及保修第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七章：违约责任7.1违约行为及责任7.2违约责任认定及处理7.3违约赔偿方式及限额第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼及仲裁管辖第九章：合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件9.2合同暂停条件9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理第十章：合同的附则10.1合同的解释权10.2合同的修订及补充10.3合同的附件第十一章：合同双方及见证人11.1甲方代表及联系方式11.2乙方代表及联系方式11.3见证人及联系方式第十二章：合同的签订、生效和解除12.1合同签订时间及地点12.2合同生效时间12.3合同解除时间第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3安全责任13.4环境保护第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2施工方案及相关技术文件14.3材料及设备清单14.4付款凭证及验收报告合同编号_________第一章：合同总则1.1合同主体及定义甲方：指合同签订的甲方公司名称。乙方：指合同签订的乙方公司名称。本合同：指双方签订的施工装修合同(2024版)。1.2合同标的及范围本合同标的为甲方指定的施工装修项目，具体包括但不限于：装修设计、施工、材料供应、验收等。1.3合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定签订。1.4合同宗旨及原则本合同宗旨为平等、自愿、公平、诚实信用原则，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二章：合同双方的权利和义务2.1甲方权利和义务甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。甲方应按照合同约定提供施工场地、相关资料等。2.2乙方权利和义务乙方有权根据合同约定进行施工装修工作。乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。第三章：工程概况3.1工程基本情况工程名称：_________工程地点：_________工程规模：_________3.2工程设计及施工方案乙方应根据甲方的要求，提交工程设计图纸及施工方案，并经甲方确认后实施。3.3工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。3.4工程进度及交付时间乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并向甲方交付。第四章：合同价格及支付方式4.1合同总价本合同总价为本合同约定的工程范围、工程量、工程质量等各项内容的价格总和。4.2价格调整机制价格调整应按照合同约定的方式进行。4.3支付方式及进度甲方应按照合同约定的支付方式和进度支付合同价款。4.4支付凭证及审计支付凭证应由双方共同签署，并进行审计。第五章：施工及质量要求5.1施工标准及规范乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工。5.2材料及设备要求乙方应按照合同约定的材料及设备要求进行采购和使用。5.3工程质量保证措施乙方应建立健全工程质量保证体系，确保工程质量。5.4工程验收及保修工程验收应按照合同约定的标准进行。保修期应按照合同约定的时间进行。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、范围、价格等，并由双方签署。6.3合同解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4合同解除程序合同解除协议应明确解除原因、解除时间等，并由双方签署。第八章：争议解决8.1争议解决方式1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；3）提交双方共同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方选择第8.1条第3）项的，应在本合同签订后30日内达成补充协议，明确选定的仲裁委员会。8.3诉讼及仲裁管辖无论选择何种争议解决方式，甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院均有管辖权。第九章：合同的生效、暂停和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同暂停条件1）不可抗力导致合同无法履行；2）政府政策变化导致合同无法履行；3）双方协商一致暂停合同履行。9.3合同终止条件1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；2）双方协商一致终止合同；3）不可抗力导致合同无法履行，且双方均同意终止合同。9.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并清理施工场地。第十章：合同的附则10.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.2合同的修订及补充本合同的修订及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。10.3合同的附件本合同附件包括：工程设计图纸、施工方案及相关技术文件、材料及设备清单等。第十一章：合同双方及见证人11.1甲方代表及联系方式甲方代表：_________联系方式：_________11.2乙方代表及联系方式乙方代表：_________联系方式：_________11.3见证人及联系方式见证人：_________联系方式：_________第十二章：合同的签订、生效和解除12.1合同签订时间及地点合同签订时间：_________合同签订地点：_________12.2合同生效时间合同生效时间：_________12.3合同解除时间合同解除时间：_________第十三章：其他约定13.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3安全责任乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保施工现场的安全。13.4环境保护乙方应按照国家相关法律法规进行环境保护，确保施工过程中的环境保护。第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2施工方案及相关技术文件14.3材料及设备清单14.4付款凭证及验收报告甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方采购材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度等目标的实现。甲方发现乙方施工不符合合同约定时，有权要求乙方及时整改。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况对工程范围、工程量、工程质量等要求进行变更。甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更导致的费用及工期调整按照双方协商确定的方式处理。4.甲方提前交付权甲方有权要求乙方提前交付工程。若乙方提前交付，甲方应按照合同约定的方式支付相应价款。5.甲方解除合同权甲方有权在合同履行过程中解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定支付相应价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。若工程质量不符合标准，乙方应承担修复、重建等费用。2.乙方工期保障乙方应保证工程按合同约定的时间节点完成。若乙方延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方安全生产乙方应严格遵守国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方材料设备供应乙方应按照合同约定供应材料和设备。若乙方供应的材料和设备不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或修复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助双方完成合同的签订、履行及争议解决。2.第三方中介费用第三方中介的费用由双方协商确定。双方应在合同中明确中介费用支付方式及标准。3.第三方中介的违约责任若第三方中介未履行或不适当履行中介职责，导致合同一方损失的，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。5.第三方中介的独立性第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不受任何一方的不当影响。若第三方中介违反独立性原则，导致合同一方损失的，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.材料及设备清单4.付款凭证及验收报告5.工程量清单6.工程进度计划7.施工组织设计8.安全生产措施方案9.环境保护措施方案10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供施工场地或提供不符合约定的施工场地未履行合同约定的监督义务提前交付工程导致乙方损失2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定未保密甲方商业秘密和技术秘密未遵守安全生产规定导致安全事故3.第三方中介违约行为未公正、公平地履行中介职责未保密合同内容及双方提供的商业秘密、技术秘密未保持独立性，受到一方不当影响三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.合同解除：合同各方按照合同约定或法律规定终止合同关系。6.合同争议：合同各方对合同内容或履行产生的不同意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。解决办法：协商调整工程进度计划，合理延长工期。2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：及时整改，必要时更换不合格材料或重新施工。3.合同争议原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。