工业厂房购买合同样本

工业厂房购买合同样本合同编号：__________工业厂房购买合同甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方是厂房的合法所有者，愿意出售该厂房；乙方愿意购买该厂房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位置：1.2厂房面积：1.3厂房所有权：1.4厂房现状：第二条购买价格2.1双方约定厂房购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于交付厂房钥匙之日起十个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3过户完成后，甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的10%。4.2若甲方未能按约定时间交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工业厂房所有权证2.土地使用权证3.厂房现状报告4.购买价格证明5.支付凭证6.过户费用支付凭证7.厂房交付确认书8.所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付厂房，认定为违约行为。2.甲方未能履行过户义务，认定为违约行为。3.乙方未能按约定时间支付款项，认定为违约行为。4.乙方未能按约定接受交付，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等目的的建筑物。2.购买价格：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房交易价格。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：指将厂房所有权、土地使用权等权利转移至乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付延迟：解决办法：甲方应按照本合同约定时间交付厂房，如延迟交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.过户费用争议：解决办法：双方应在本合同中约定过户费用，如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.付款延迟：解决办法：乙方应按照本合同约定时间支付款项，如延迟支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.产权证件交付延迟：解决办法：甲方应在本合同约定时间内将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，如延迟交付，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为工业厂房所有者，愿意出售厂房。2.乙方为购买方，愿意购买