表面处理厂租赁协议

表面处理厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的物第二条租赁期限1.本租赁协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁标的物，并将租赁标的物交还甲方。乙方应按照甲方要求承担迁离费用。第四条用途及维修1.乙方须按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。2.在租赁期限内，租赁标的物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁标的物损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险乙方应自费办理租赁标的物及自身生产经营所需的相关保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，责任由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁标的物。乙方应按照甲方要求承担迁离费用。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁标的物清单2.乙方生产经营计划3.租赁合同备案证明4.保险单副本5.乙方公司章程或法人资格证明6.甲方租赁权证明7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁标的物，或未经甲方同意改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未办理租赁标的物及自身生产经营所需保险。4.乙方未按照约定迁离租赁标的物，或未承担迁离费用。5.甲方未按约定维修租赁标的物。6.任何一方违反协议其他约定导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的物并进行生产经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁标的物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为租赁标的物及自身生产经营所需办理的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方生产经营活动产生噪音、污染等问题，影响周边环境。解决办法：乙方应遵守相关法律法规，采取有效措施降低噪音、污染等影响。2.租赁标的物损坏，甲方未按时维修。解决办法：甲方应及时维修，确保租赁标的物正常使用。如有争议，双方友好协商解决。3.乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催收逾期租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离租赁标的物。4.乙方需提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。双方友好协商解除合同相关事宜。五、所有应用场景：1.表面处理厂租赁给乙方进行生产经营活动。2.乙方需要租赁标的物作为生产场