购房授权委托书范本

购房授权委托书范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代表甲方办理与房产购买相关的所有事宜，包括但不限于：看房、谈判、签署合同、办理贷款、支付房款、办理过户手续等。1.2乙方在授权范围内行事时，应遵循甲方的意愿，维护甲方的合法权益。第二条授权期限本授权委托书自双方签字之日起生效，有效期至房产购买事宜全部办理完毕之日止。第三条授权人的义务3.1甲方应对乙方在授权范围内行事过程中所产生的费用承担责任。3.2甲方应对乙方提供的房产购买相关信息保密，不得泄露给第三方。第四条受托人的义务4.1乙方应对甲方提供的房产购买相关信息保密，不得泄露给第三方。4.2乙方应按照甲方的意愿，认真、谨慎地办理授权事项。4.3乙方在授权范围内行事时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在授权范围内行事时，若存在故意或者重大过失，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本授权委托书在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.授权委托书正本5.房屋买卖合同正本6.贷款合同原件及复印件7.房产过户手续相关文件8.其他与房产购买相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付房款，视为违约。2.甲方未按照约定提供房产购买相关信息，视为违约。3.乙方未按照甲方的意愿行事，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的房产购买相关信息，视为违约。5.乙方在授权范围内行事存在故意或者重大过失，导致甲方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购买房产意愿并签订合同的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托并办理房产购买事宜的一方。3.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理房产购买事宜的书面文件。4.房产：指合同中约定的购房对象，包括房屋及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法支付房款。解决办法：甲方应尽快筹集资金，与乙方协商延期支付或寻求其他付款方式。2.问题：房产证信息与实际不符。解决办法：立即与开发商或者房产局联系，核实并更正信息。3.问题：贷款审批不通过。解决办法：甲方可以尝试其他贷款方式或调整购房计划。4.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：积极协助相关部门办理手续，提供所需材料。五、所有应用场景：1.甲方无法亲自办理房产购买事宜，需要委托乙方代为办理。2.乙方具备购房经验和能力，愿意接受甲方委托办理房产购买事宜。3.甲方与开发商或卖方签订房屋买卖合同时，需要乙方作为受托