公租房授权委托协议

公租房授权委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条授权范围（1）办理项目前期审批、规划、设计等相关手续；（2）进行项目施工、监理、验收等相关工作；（3）处理项目运营、维护、维修等相关事项；（4）代表甲方与政府部门、企事业单位、居民等沟通协调；（5）其他与项目相关的合法权益事宜。1.2乙方在授权范围内行使甲方权利，处理项目事宜，应严格按照国家法律法规、政策规定及甲方的要求执行。第二条授权期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲乙双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订续签协议。第三条授权费用3.1乙方在授权范围内处理项目事宜，应向甲方支付授权费用，具体费用根据双方协商确定。3.2授权费用支付方式、支付时间由甲乙双方在补充协议中约定。第四条乙方的义务4.1乙方应认真履行授权范围内的职责，严格按照国家法律法规、政策规定及甲方的要求办理相关事宜。4.2乙方应保证项目的安全、质量、进度等方面符合国家法律法规、政策规定及甲方的要求。4.3乙方在授权范围内行使甲方权利时，应保证甲方的合法权益不受损害。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供办理项目事宜所需的全部资料、文件、证件等，确保乙方能够顺利履行授权范围内的职责。5.2甲方应对乙方在授权范围内处理项目事宜给予必要的支持与配合。5.3甲方应对乙方在授权范围内行使甲方权利时所产生的费用承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定履行授权范围内的职责，导致项目出现安全、质量、进度等方面的问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房项目相关资料2.前期审批、规划、设计手续文件3.施工、监理、验收相关工作报告4.项目运营、维护、维修记录5.沟通协调会议纪要6.政府部门、企事业单位、居民沟通协调记录7.授权费用支付凭证8.违约金支付凭证9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行授权范围内的职责，导致项目出现安全、质量、进度等方面的问题。2.甲方未向乙方提供办理项目事宜所需的全部资料、文件、证件等。3.甲方未对乙方在授权范围内处理项目事宜给予必要的支持与配合。4.双方未按照约定支付授权费用或违约金。5.双方未按照约定解决争议，包括但不限于协商、诉讼等。三、法律名词及解释：1.公租房：指政府为解决城市中低收入家庭住房困难问题，通过新建、改建、收购、租赁等方式筹集的住房，以低于市场价格出租给符合条件的家庭。2.授权范围：指甲方授权乙方办理项目所需的包括但不限于前期审批、规划、设计、施工、监理、验收、运营、维护、维修等相关事宜。3.授权费用：指乙方在授权范围内处理项目事宜，应向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，向对方支付的违约补偿。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在授权范围内处理项目事宜时，遇到政府部门、企事业单位、居民等的阻挠。解决办法：双方加强沟通协调，充分表达项目的公共利益和民生价值，争取各方支持。2.问题：项目进度、质量等方面出现问题时，责任归属不明确。解决办法：双方根据实际情况，通过补充协议明确责任归属及违约责任。3.问题：甲方未按照约定提供相关资料、文件、证件等。解决办法：甲方应及时提供所需资料，否则乙方有权暂停履行合同义务。4.问题：授权费用支付出现争议。解决办法：双方按照约定支付授权费用，如有争议，可通过协商或诉讼解决。5.问题：发生违约行为，双方对违约行为的认定不一致。解决办法：双方按照本协议及补充协议的约定，认定违约行为并承担相应责任。五、所有应用场景：1.公租房项目前期审批、规划、设计等手续办理。2.公租房项目