加油站买卖合约

加油站买卖合约合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站经营范围：汽油、柴油、润滑油等石油化工产品零售业务。1.4加油站土地性质：__________1.5加油站现有设施及设备清单详见附件。二、转让标的2.1甲方同意将加油站所有权、土地使用权、商标权、经营权及相关资产和权益转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方的加油站所有权、土地使用权、商标权、经营权及相关资产和权益。三、转让价格及支付方式3.1加油站转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方分三次支付转让价款：（1）双方签订合同后五个工作日内，乙方支付人民币____万元整作为定金；（2）办理过户手续前，乙方支付人民币____万元整；（3）过户手续完成后，乙方支付剩余款项。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付加油站及相关资产，并协助乙方办理过户手续。四、过户及交付4.1甲方应保证加油站及相关资产合法、有效，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。4.2双方应共同配合办理过户手续，过户费用由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将加油站及相关资产的所有权、使用权等相关权益转移给乙方。4.4交付时间为过户手续完成后的十个工作日内。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2甲方应保证加油站及相关资产的正常运营，确保加油站设施及设备完好。5.3乙方应按照约定支付转让价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.加油站土地使用权证明文件2.加油站所有权证明文件3.加油站经营许可证4.加油站设施及设备清单5.加油站商标注册证书6.加油站现有合同及协议7.加油站员工名册及劳动合同8.加油站财务报表9.加油站经营权转让证明文件10.其他与加油站相关的权属证明文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付加油站及相关资产，或交付的资产不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，视为乙方违约。3.甲方未履行合同约定的保证义务，导致加油站及相关资产存在法律纠纷或债权债务问题的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用和经营加油站，导致加油站及相关资产损失的，视为乙方违约。5.双方未按照约定配合办理过户手续，导致过户延迟或的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.加油站：指甲方名下的汽油、柴油、润滑油等石油化工产品零售业务场所。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买加油站所有权、土地使用权、商标权、经营权及相关资产和权益的货币金额。3.过户手续：指将加油站及相关资产的所有权、使用权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，由于违约行为导致的损失赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到加油站设施及设备不符合约定标准的问题，应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或赔偿。2.遇到过户延迟或的问题，应积极与甲方和相关部门沟通，了解原因，并协商解决办法。3.遇到加油站经营亏损或经营困难的问题，应根据合同约定，分析原因，采取措施改善经营状况。4.遇到合同履行过程中的其他争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于加油站所有权、土地