办公室退租流程确保顺利的指南

办公室退租流程确保顺利的指南合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方承租乙方的办公室，甲乙双方为确保退租流程的顺利，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、退租条件1.1甲方应按照双方签订的《租赁合同》约定的租赁期限履行租赁义务。1.2甲方提前退租需提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。1.3甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁物返还乙方。二、退租程序2.1甲方提前一个月向乙方提出退租申请，填写《退租申请表》。2.2乙方收到甲方《退租申请表》后，应在五个工作日内对甲方进行审核。2.3审核通过后，乙方应与甲方共同协商确定搬离日期。2.4甲方应在搬离日期前将租赁物交还乙方，并结清各项费用。2.5乙方应在甲方搬离后五个工作日内向甲方出具《租赁物交还确认书》。三、退租费用结算3.1甲方应结清租赁期间产生的水、电、物业管理等各项费用。3.2甲方提前退租的，应支付一个月租金作为违约金。3.3乙方应在《租赁物交还确认书》出具后五个工作日内向甲方支付剩余租金及退还押金。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间支付租金、提前退租或未按约定交还租赁物的，应支付违约金，并承担因此造成乙方的一切损失。4.2乙方未按照约定时间退还租金、押金的，应支付违约金，并承担因此造成甲方的一切损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕终止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《租赁合同》2.《退租申请表》3.《租赁物交还确认书》二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付租金，提前退租或未按约定交还租赁物。2.乙方未按照约定时间退还租金、押金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。2.退租：承租方在租赁期满或提前解除租赁合同时，将租赁物交还出租方的行为。3.违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿。4.押金：为确保合同履行，一方预付给对方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前退租：甲方应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。双方协商确定搬离日期，甲方应在搬离日期前将租赁物交还乙方。2.退租费用结算：甲方应结清租赁期间产生的水、电、物业管理等各项费用。乙方应在《租赁物交还确认书》出具后五个工作日内向甲方支付剩余租金及退还押金。五、所有应用场景：1.甲方为承租方，乙方为出租方，双方签订《租赁合同》。2.甲