2024版公寓装饰装修工程合同

编号：__________2024版公寓装饰装修工程合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版公寓装饰装修工程合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式1.4合同相关术语解释第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程设计方案第三章：合同条款3.1双方的权利和义务3.2工程变更及调整3.3工程延期及违约责任3.4工程质量及验收标准3.5工程保修及售后服务第四章：施工方案及工艺4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工工艺及材料要求4.4施工安全及环保措施第五章：工程款项支付5.1付款方式及进度5.2工程进度款的支付5.3尾款支付及工程验收5.4工程退款及赔偿第六章：工程监理6.1监理职责及权限6.2监理内容和要求6.3监理报告及整改措施6.4监理费用及支付方式第七章：工程验收7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理7.4验收合格的确认及交付第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解及仲裁8.3诉讼管辖及法律适用8.4争议解决的费用承担第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的解除条件及后果9.4合同的终止及解除第十章：保密条款10.1保密信息的定义及范围10.2保密义务及期限10.3违反保密条款的责任10.4保密条款的解除及终止第十一章：法律、法规及政策11.1合同遵守的法律、法规11.2合同适用的政策及标准11.3合同条款与法律、法规的冲突11.4合同的解释及适用第十二章：其他条款12.1甲方提供的设施及条件12.2乙方施工人员的人身安全12.3丙方监理人员的职责及权限12.4合同的附则及附件第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2工程预算明细表13.3施工工艺及材料明细表13.4监理报告及整改措施记录第十四章：合同的签署及生效14.1合同签署的时间及地点14.2合同的备案及公示14.3合同的副本及份数14.4合同的生效日期及条件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________1.2乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________1.3丙方（监理方）名称：_________，联系方式：_________1.4合同相关术语解释：1.4.1甲方：指合同所述的公寓业主。1.4.2乙方：指承担公寓装饰装修工程的施工单位。1.4.3丙方：指负责对工程进行监理的监理单位。1.4.4工程：指甲方所有的公寓装饰装修项目。1.4.5设计方案：指双方确认的工程设计文件，包括图纸、说明等。第二章：工程概况2.1工程地点：_________2.2工程面积：_________2.3工程预算：_________2.4工程设计方案：见附件1第三章：合同条款3.1双方的权利和义务：3.1.1甲方的权利和义务：3.1.1.1提供施工场地，确保乙方施工人员的人身安全。3.1.1.2按照合同约定支付工程款项。3.1.1.3协助丙方进行工程监理。3.1.2乙方的权利和义务：3.1.2.1按照设计方案和施工工艺进行施工。3.1.2.2保证工程质量，按期完成施工。3.1.2.3负责施工过程中的安全和环保措施。3.1.3丙方的权利和义务：3.1.3.1按照监理合同约定进行工程监理。3.1.3.2对施工过程进行监督，提出整改意见。3.1.3.3确保工程按期、保质完成。3.2工程变更及调整：3.2.1任何一方提出变更或调整，应书面通知其他双方，并经协商一致后方可实施。3.2.2变更或调整造成的额外费用，按照双方协商的结果承担。3.3工程延期及违约责任：3.3.1工程延期应提前书面通知甲方，并说明原因。3.3.2因乙方原因导致的延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3.3因甲方原因导致的延期，甲方应按照合同约定承担违约责任。3.4工程质量及验收标准：3.4.1工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。3.4.2工程验收应按照附件2的验收标准进行。3.5工程保修及售后服务：3.5.1乙方应对施工工程提供____年的保修服务。3.5.2保修期内，因施工原因导致的质量问题，乙方应负责修复。第四章：施工方案及工艺4.1施工组织设计：见附件34.2施工进度计划：见附件44.3施工工艺及材料要求：见附件54.4施工安全及环保措施：见附件6第五章：工程款项支付5.1付款方式及进度：5.1.1工程款项分三次支付，具体支付比例和时间见附件7。5.1.2甲方支付工程进度款，需提前____天通知乙方。5.2工程进度款的支付：5.2.1甲方按照工程实际进度支付进度款。5.2.2乙方提供相应的工程进度报告及发票。5.3尾款支付及工程验收：5.3.1工程验收合格后，甲方支付尾款。5.3.2尾款支付金额为工程总价的____%。5.4工程退款及赔偿：5.4.1因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求退款及赔偿。5.4.2因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求赔偿。第六章：工程监理6.1监理职责及权限：6.1.1丙方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。6.1.2丙方有权对施工过程提出整改意见，并要求乙方及时第八章：争议解决8.1争议的解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，争议可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。8.2争议的调解及仲裁：8.2.1双方可约定在合同争议发生前，提交____仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖及法律适用：8.3.1除非双方另有约定，甲方所在地法院具有诉讼管辖权。8.3.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4争议解决的费用承担：8.4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的变更程序：9.2.1任何一方提出变更，应书面通知其他方，并经双方协商一致。9.2.2变更后的合同附件视为合同的一部分。9.3合同的解除条件及后果：9.3.1合同解除应书面通知其他方，并说明理由。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。9.4合同的终止及解除：9.4.1合同终止或解除后，双方的权利和义务随之终止。9.4.2合同终止或解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十章：保密条款10.1保密信息的定义及范围：10.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。10.1.2保密信息的具体范围见附件8。10.2保密义务及期限：10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。10.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。10.3违反保密条款的责任：10.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3.2泄露保密信息的一方可能承担相应的法律责任。10.4保密条款的解除及终止：10.4.1保密义务的解除或终止应书面通知对方。10.4.2保密义务的解除或终止不影响双方在保密义务期间的权益。第十一章：法律、法规及政策11.1合同遵守的法律、法规：11.1.1本合同遵守中华人民共和国的法律、法规。11.1.2本合同遵守的相关行业标准及政策。11.2合同适用的政策及标准：11.2.1双方应遵守国家关于建筑工程的相关政策。11.2.2双方应遵守行业标准及技术规范。11.3合同条款与法律、法规的冲突：11.3.1如合同条款与法律、法规冲突，应以法律、法规为准。11.3.2双方应立即协商解决冲突，并按法律、法规的要求修改合同。11.4合同的解释及适用：11.4.1合同条款的解释应遵循合同的整体意图和双方的真实意愿。11.4.2本合同适用中华人民共和国的法律解释。第十二章：其他条款12.1甲方提供的设施及条件：12.1.1甲方应提供施工所需的水、电、照明等设施。12.1.2甲方应提供施工人员的生活和工作场所。12.2乙方施工人员的人身安全：12.2.1乙方应确保施工人员的人身安全，遵守施工现场的安全规定。12.2.2乙方应购买施工人员的人身意外伤害保险。12.3丙方监理人员的职责及权限：12.3.1丙方应按照合同约定，对施工过程多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求：1.1.1甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权提出变更要求。1.1.2甲方提出的变更要求应以书面形式通知乙方，并说明变更的内容和理由。1.1.3乙方收到甲方变更要求后，应立即进行评估，并在____小时内给出回复。1.1.4乙方评估后，如同意变更，应按照甲方的要求进行调整，并通知丙方。1.1.5乙方不同意变更时，应书面说明理由，并与甲方进行协商。1.2甲方验收标准：1.2.1甲方有权按照合同约定的标准对工程进行验收。1.2.2甲方验收时，应组成验收组，并对验收过程进行记录。1.2.3甲方验收合格后，应出具验收报告，并支付尾款。1.2.4甲方验收不合格时，应书面指出存在的问题，并要求乙方整改。1.2.5乙方整改后，应重新提交验收申请，甲方进行复验。1.3甲方违约责任：1.3.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。1.3.2甲方未按照合同约定提供施工条件的，应承担由此导致的乙方损失。1.3.3甲方无正当理由提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方变更要求：2.1.1乙方在不影响工程质量和进度的前提下，有权提出变更要求。2.1.2乙方提出的变更要求应以书面形式通知甲方和丙方，并说明变更的内容和理由。2.1.3甲方和丙方收到乙方变更要求后，应立即进行评估，并在____小时内给出回复。2.1.4甲方和丙方评估后，如同意变更，应按照乙方的要求进行调整。2.1.5甲方和丙方不同意变更时，应书面说明理由，并与乙方进行协商。2.2乙方质量保障：2.2.1乙方应保证施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。2.2.2乙方应对施工过程中出现的问题及时进行处理，并通知甲方和丙方。2.2.3乙方在保修期内，对工程质量问题进行修复，并承担相应的费用。2.2.4乙方应按照合同约定，提供相关的售后服务。2.3乙方违约责任：2.3.1乙方未按照设计方案和施工工艺进行施工的，应承担违约责任。2.3.2乙方延期完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的____%。2.3.3乙方泄露甲方提供的保密信息的，应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责：3.1.1第三方中介应客观、公正地对工程进行监理，并确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.1.2第三方中介对施工过程进行监督，对乙方提出的变更要求进行评估，并给出专业意见。3.1.3第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，并对存在的问题提出整改措施。3.2第三方中介的违约责任：3.2.1第三方中介未按照合同约定进行监理的，应承担违约责任。3.2.2第三方中介未及时发现并处理施工过程中问题的，应承担相应的责任。3.2.3第三方中介泄露甲方和乙方的保密信息的，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程设计图纸2.附件二：工程预算明细表3.附件三：施工工艺及材料明细表4.附件四：监理报告及整改措施记录5.附件五：工程进度计划6.附件六：施工组织设计7.附件七：工程款项支付计划8.附件八：保密信息清单9.附件九：工程验收标准10.附件十：保修及售后服务说明11.附件十一：变更协议12.附件十二：违约金计算公式13.附件十三：安全事故应急预案14.附件十四：质量保证书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间支付工程款项。1.2提供施工场地不符合合同要求。1.3无正当理由提前解除合同。2.乙方违约行为：2.1未按设计方案和施工工艺进行施工。2.