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文档简介
房地产行业专用夫妻财产协议合同编号:__________甲方:__________身份证号:__________乙方:__________身份证号:__________一、协议范围1.1本协议适用于甲方和乙方在购买/出售该房产过程中的夫妻财产权益处理。1.2本协议不包括甲方和乙方其他夫妻共同财产的处置。二、财产权益确认2.1甲方和乙方确认,该房产为夫妻共同财产,双方对该房产享有同等的权利和义务。2.2甲方和乙方同意,在购买/出售该房产的过程中,应共同参与决策,并确保双方的权益得到充分保障。三、财产分割3.1在该房产过户至甲方或乙方名下之前,双方同意按照各自对该房产的贡献程度,对该房产进行财产分割。3.2财产分割的方式为:__________3.3财产分割后,甲方和乙方应依法办理相关手续,确保各自权益的合法性。四、债务处理4.1甲方和乙方确认,在该房产购买/出售过程中产生的债务,为夫妻共同债务。4.2甲方和乙方同意,共同偿还该房产购买/出售过程中产生的债务。4.3甲方和乙方应如实向对方披露债务情况,确保双方对债务的知情权。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。5.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.夫妻财产协议2.房产证复印件3.身份证复印件4.债务清单5.过户手续相关文件6.法律意见书(如有)二、违约行为及认定:1.未按照约定时间完成财产分割2.未如实披露债务情况3.未按照约定共同偿还债务4.未按照约定处理房产购买/出售过程中的争议5.未按照本协议约定的其他条款履行义务三、法律名词及解释:1.夫妻共同财产:婚姻关系存续期间所得的财产,除法律规定的个人财产外,均为夫妻共同财产。2.财产分割:将夫妻共同财产按照约定分配给甲方和乙方。3.夫妻共同债务:夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务。5.争议解决:解决双方在履行本协议过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方或乙方未能按照约定时间完成财产分割。解决办法:协商延期分割,或依法向人民法院提起诉讼。2.问题:甲方或乙方未如实披露债务情况。解决办法:要求甲方或乙方如实披露债务情况,如有必要,可委托律师进行调查。3.问题:甲方或乙方未按照约定共同偿还债务。解决办法:协商偿还方案,或依法向人民法院提起诉讼。4.问题:双方在房产购买/出售过程中产生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商无果后再依法向人民法院提起诉讼。5.问题:其他未列明的问题。解决办法:根据本协议约定的争议解决方式,选择合适的方式解决。五、所有应用场景:1.甲方和乙方为夫妻关系,共同购买房产。2.甲方和乙方为夫妻关系,共同出售房产。3.甲
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