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文档简介
建筑承建合同模板交通区合同编号:__________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________一、工程概况1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目投资估算:____________________1.5工程质量标准:____________________1.6工程保修期限:____________________二、合同价格2.1本合同项目的总造价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。2.2合同价格包括但不限于:工程设计费、建筑材料费、施工费、设备采购费、人员工资、税费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式,不再调整。三、合同履行3.1委托方义务(1)负责办理项目审批、核准或备案等相关手续;(2)提供项目实施所需的场地、基础设施、施工条件等;(3)按合同约定支付合同价款;(4)协调解决项目实施过程中出现的问题,确保项目顺利进行。3.2承包方义务(1)按照委托方的要求,完成项目的设计、施工、设备采购等工作;(2)保证项目质量符合国家法律法规及行业标准;(3)按合同约定交付项目;(4)按合同约定承担保修责任。四、合同价款的支付4.1委托方应在合同签订后____个工作日内,向承包方支付合同总价款的____%。4.2剩余合同价款,将在项目验收合格后,由委托方按照验收报告确定的金额支付。4.3支付方式:____(现金、转账、支票等)。五、项目验收5.1项目验收标准:____________________5.2验收程序:(1)委托方组织验收组,对项目进行初步验收;(2)承包方按验收组的要求,对项目进行整改;(3)验收组再次对项目进行验收,出具验收报告。5.3验收合格后,委托方应在验收报告确定的金额内支付剩余合同价款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。8.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.项目审批、核准或备案等相关手续文件2.项目设计图纸及相关技术文件3.项目施工方案及相关技术文件4.设备采购清单及相关技术文件5.项目验收报告6.合同价款支付凭证7.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定:1.委托方未按合同约定支付合同价款2.承包方未按合同约定完成项目设计、施工等工作3.项目质量不符合国家法律法规及行业标准4.未按合同约定交付项目5.未按合同约定承担保修责任6.双方未履行友好协商解决争议的义务三、法律名词及解释:1.建筑承建合同:指委托方与承包方就建筑项目的实施达成协议,承包方负责完成项目的设计、施工等工作,委托方支付合同价款的合同。2.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.验收合格:指项目经过验收组验收,符合合同约定的质量标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:项目实施过程中出现设计变更,导致合同价款增加。解决办法:双方协商确定设计变更后的合同价款,并签订补充协议。2.问题:项目施工过程中出现不可抗力因素,导致合同无法履行。解决办法:双方根据合同约定协商解决,必要时签订补充协议。3.问题:项目验收不合格,承包方需进行整改。解决办法:承包方按照验收组的要求进行整改,直至验收合格。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑项目的承建,如住宅、商业、公共设施等。2.
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