物业管理服务销售合同样本

物业管理服务销售合同样本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于物业公司具备物业管理服务的资质和能力，愿意向客户提供物业管理服务，并且客户需要接受物业公司的物业管理服务，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1物业公司同意按照本合同的约定，向客户提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：（1）物业设施的管理和维护；（2）物业环境的维护和管理；（3）物业公共区域的安全保障；（4）物业公共设施的维护和管理；（5）物业服务人员的培训和管理；（6）物业服务质量的监督和改进。1.2物业公司应根据国家和地方的相关法律法规，以及行业标准，提供符合约定要求的物业管理服务。第二条服务期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。第三条服务费用3.1客户应按照本合同的约定，向物业公司支付物业管理服务费用，具体费用如下：（1）物业管理基础服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）物业管理增值服务费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2物业公司应按照国家和地方的相关法律法规，合理使用客户支付的服务费用，确保服务费用的透明和合理。第四条服务质量和标准4.1物业公司应按照国家和地方的相关法律法规，以及行业标准，提供符合约定要求的物业管理服务。4.2物业公司应建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和客户满意度调查，并根据调查结果改进服务质量。4.3客户有权对物业公司的服务质量进行监督和评价，并提出改进建议。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，包括但不限于客户的技术秘密、商业计划、客户数据等。5.2保密义务在本合同终止后继续有效，双方不得泄露对方的商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额为本合同服务费用总额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.物业管理服务详细清单2.物业公司资质证明文件3.客户营业执照副本4.物业管理相关法律法规5.服务质量标准和评估体系6.保密协议7.违约金计算公式8.合同履行地法院证明文件二、违约行为及认定：1.物业公司未能按照约定提供服务或服务质量不符合标准2.客户未能按照约定支付服务费用3.双方泄露对方商业秘密4.提前终止合同且未达成协议5.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.物业管理服务：指物业公司为客户提供的设施管理、环境维护、安全保障、公共设施维护等服务。2.服务质量：指物业公司提供的服务满足客户需求和法律法规的程度。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经双方确认的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量争议：通过第三方评估机构进行评估，按评估结果进行处理。2.服务费用支付争议：查阅支付记录和合同条款，协商解决。3.保密义务争议：查阅保密协议，协商解决。4.违约金计算争议：参照违约金计算公式，协商解决。5.合同终止争议：查阅合同条款，依法办理终止手续。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管