旅游度假区开发承包合同

旅游度假区开发承包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的旅游度假区的开发权，乙方愿意承包该旅游度假区的开发业务，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就旅游度假区开发承包事宜达成如下协议：一、开发范围和内容1.1乙方承包的旅游度假区开发范围为：__________（具体位置、面积等）。1.2乙方承包的旅游度假区开发内容包括：__________（列举主要开发内容，如基础设施建设、旅游产品开发、市场营销等）。二、开发期限2.1乙方承包的旅游度假区开发期限为__________年，自合同签订之日起计算。2.2乙方应按照甲方提供的开发计划和进度要求，确保开发工作的顺利进行。三、开发投资和资金筹措3.1乙方负责筹集开发所需的全部投资，包括但不限于基础设施建设、旅游产品开发、市场营销等费用。3.2乙方应向甲方提交资金筹措方案，并按照甲方要求及时支付开发过程中产生的各项费用。四、收益分配4.2乙方应按照甲方的要求，按时向甲方支付收益分配款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的额的__________%。5.2乙方未按照约定完成开发工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假区开发计划书2.资金筹措方案3.收益分配方案4.开发进度时间表5.基础设施建设方案6.旅游产品开发方案7.市场营销方案8.违约金计算公式9.合同履行证明文件10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供开发土地或开发条件，导致乙方无法按期完成开发工作。2.乙方未按照约定完成开发工作，或未按照约定支付收益分配款。3.甲方未按照约定支付合同价款或违约金。4.甲方未按照约定提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展开发工作。5.乙方未按照约定使用合同资金，或未按照约定进行开发工作。6.双方未按照约定解决争议，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.旅游度假区：指具有旅游、休闲、娱乐等功能的特定区域。2.开发权：指甲方对旅游度假区进行开发、经营的权利。3.承包：指乙方承担旅游度假区的开发业务。4.收益分配：指开发所产生的收益按照约定比例分配给甲方和乙方。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.开发进度延误：提前制定详细的开发计划，并设立进度跟踪机制，确保各方及时解决问题，按期完成开发工作。2.资金短缺：提前充分预计开发过程中的资金需求，制定合理的资金筹措方案，确保资金的及时供应。3.收益分配争议：明确收益分配比例和计算方式，定期进行收益核算，确保双方利益的一致。4.基础设施建设和旅游产品开发不符合约定：明确开发标准和要求，建立严格的质量控制体系，确保开发成果符合合同约定。5.市场营销效果不佳：制定科学的市场营销策略，持续优化市场推广方案，提高旅游度假区的知名度和吸引力。五、所有应用场景：1.甲方拥有旅游度假区开发权，寻求合作伙伴进行开发。2.乙方具备开发能力和资金，寻求投资项目。3.双方共同开发旅游