房产代办全权委托

房产代办全权委托合同编号：__________一、代理事项1.1乙方接受甲方委托，代为办理甲方名下位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）的公证过户、房产交易等相关手续。1.2乙方代为办理上述房产的产权转移登记、他项权利登记等相关手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取房产证等。1.3乙方应确保甲方在本次房产交易过程中，符合相关法律法规及政策要求，保障甲方的合法权益。二、代理权限2.1乙方代表甲方处理与本次房产代办相关的一切事宜，包括但不限于签署相关文件、办理手续、缴纳费用等。2.2乙方在代办过程中，有权按照实际情况调整代办方案，但需保证甲方的利益不受损害。2.3乙方应在代办过程中，严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。三、代理费用3.1乙方代办上述房产手续所产生的费用（包括但不限于公证费、登记费、税费等），由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供正式的收费明细，甲方应在收到收费明细后五个工作日内支付相关费用。四、代办期限4.1本合同自双方签署之日起生效，代办期限为_______个月。4.2乙方应在代办期限内完成甲方委托的事宜。如因特殊原因导致代办期限延长，双方可协商延长代办期限。五、保密条款5.1乙方应对在代办过程中获得的甲方个人信息、房产信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方应在代办结束后，将所有与甲方有关的文件、资料等归还甲方。六、违约责任6.1如乙方未能在代办期限内完成甲方委托的事宜，应承担相应的违约责任。6.2如乙方在代办过程中，因故意或者重大过失导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.授权委托书5.公证费用收据6.登记费用收据7.税费支付凭证8.房产交易合同9.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未能在代办期限内完成甲方委托的事宜，视为违约。2.乙方在代办过程中，因故意或者重大过失导致甲方利益受损，视为违约。3.乙方未按约定时间支付代办费用，视为违约。4.乙方未按约定保密甲方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指接受甲方委托代办公证过户、房产交易等事宜的机构或个人，本合同的另一方。3.代理事项：指乙方接受甲方委托，代为办理甲方名下房产的公证过户、房产交易等相关手续。4.代理权限：指乙方在代办过程中，代表甲方处理与房产代办相关的一切事宜。5.代理费用：指乙方代办上述房产手续所产生的费用，由甲方承担。6.代办期限：指本合同约定的乙方完成甲方委托事宜的时间限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不准确或存在瑕疵。解决办法：甲方应及时提供准确无误的房产信息，并承担因信息不准确导致的后果。2.问题：代办过程中出现意外情况，导致代办期限延长。解决办法：双方可协商延长代办期限，并约定新的代办期限。3.问题：乙方未能在代办期限内完成甲方委托的事宜。解决办法：乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方在代办过程中泄露甲方保密信息。解决办法：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方停止泄露并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为出售或购买房产，需要乙方代办房产公证过户手续。2.甲方为办理房产抵押贷款，需要