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文档简介
建筑合约条款合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为建设项目需要,拟委托乙方进行建筑施工,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总价:__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工图纸、施工方案及相关技术资料,确保乙方可按照要求进行施工。2.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协调解决施工过程中遇到的水、电、通讯等配套设施问题。2.4甲方应确保施工场地符合安全生产要求,并提供施工所需的场地、道路等。2.5甲方应负责办理工程建设的相关审批手续。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的工期完成施工任务,并保证工程质量符合相关标准。3.2乙方应遵守国家法律法规,严格执行安全生产规定,确保施工安全。3.3乙方应按照约定时间和金额向甲方提交工程进度报告和工程款申请。3.4乙方应妥善保管甲方提供的技术资料,不得泄露、复制或用于其他项目。3.5乙方应在工程完成后按照约定时间交付完整的工程资料和验收报告。四、工程进度和质量4.1乙方应按照约定的工期完成施工,如因乙方原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。4.2乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求,如出现质量问题,乙方应负责修复并承担相应责任。五、工程价款及支付方式5.1工程总价:根据双方确认的工程量及单价计算得出,详见附件一。5.2支付方式:(1)施工过程中,甲方根据乙方的工程进度报告和工程款申请,按约定的比例支付工程进度款。(2)工程完成后,甲方对工程进行验收,确认无质量问题后支付尾款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定工期完成施工,应按照逾期天数向甲方支付违约金,具体金额双方另行约定。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.技术资料4.工程量清单5.单价表6.工程进度报告7.工程款申请8.验收报告二、违约行为及认定:1.工期延误:乙方未按照约定的工期完成施工,视为违约。2.工程质量不符合要求:乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和甲方要求,视为违约。3.泄露、复制或使用技术资料:乙方未妥善保管甲方提供的技术资料,导致泄露、复制或用于其他项目,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑合约:双方为完成特定建筑项目而达成的权利义务关系。2.工期:双方约定的完成建筑项目的具体时间。3.工程质量:建筑项目满足国家相关标准和甲方要求的程度。4.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方:履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工期延误:提前做好施工计划,确保人员、材料和设备按时到位,如有延误,及时协商调整工期。2.工程质量问题:加强现场监管,严格执行施工标准,发现问题及时整改。3.技术资料管理:设立专门资料管理岗位,确保资料的保密、完整和正确使用。4.支付款项:按照约定的付款比例和时间节点,及时提交进度报告和申请,确保款项按时支付。5.合同履行过程中出现争议:协商解决,协商不成时,依法向
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