建筑工程总包施工合同(2024版)

编号：__________建筑工程总包施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程总包施工合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程基本信息2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4价格争议解决第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3提前完成工程第五章：工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量异议处理第六章：施工条件及现场管理6.1施工条件保障6.2施工现场管理6.3施工安全防护第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备验收第八章：施工组织与协调8.1施工组织设计8.2施工协调8.3施工变更第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定及赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体a.甲方名称：_________b.乙方名称：_________1.2合同相关术语定义a.建筑工程：指_________b.总包施工：指_________第二章：工程概况2.1工程基本信息a.工程编号：_________b.工程名称：_________c.工程性质：_________2.2工程地点a.地理位置：_________b.交通情况：_________2.3工程规模a.工程面积：_________b.建筑层数：_________2.4工程内容a.施工范围：_________b.施工内容：_________第三章：合同价格3.1合同总价a.总价金额：_________b.币种：_________c.支付时间：_________3.2价格调整条件a.调整因素：_________b.调整机制：_________3.3支付方式a.支付方式：_________b.支付账户：_________3.4价格争议解决a.争议解决方式：_________第四章：合同工期4.1工期要求a.计划开工日期：_________b.计划竣工日期：_________4.2工期延误a.延误责任：_________b.延误处理：_________4.3提前完成工程a.提前完成奖励：_________第五章：工程质量5.1质量标准a.质量要求：_________b.验收标准：_________5.2质量控制a.质量管理体系：_________b.质量检测机构：_________5.3质量异议处理a.异议处理程序：_________第六章：施工条件及现场管理6.1施工条件保障a.甲方提供的条件：_________b.乙方负责的条件：_________6.2施工现场管理a.现场管理责任：_________b.环境保护措施：_________6.3施工安全防护a.安全防护措施：_________b.安全事故处理：_________第八章：施工组织与协调8.1施工组织设计a.施工组织设计提交：_________b.设计审批：_________8.2施工协调a.协调会议：_________b.协调责任人：_________8.3施工变更a.变更程序：_________b.变更费用：_________第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件a.变更条件：_________b.变更程序：_________9.2合同解除条件a.解除条件：_________b.解除程序：_________9.3合同终止条件a.终止条件：_________b.终止程序：_________第十章：违约责任10.1违约行为a.违约定义：_________b.违约责任：_________10.2违约责任认定及赔偿a.认定程序：_________b.赔偿计算：_________第十一章：争议解决11.1争议解决方式a.协商解决：_________b.调解解决：_________11.2争议解决机构a.机构名称：_________b.机构地点：_________第十二章：合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件a.生效条件：_________b.生效时间：_________12.2合同修改a.修改程序：_________b.修改记录：_________12.3合同解除a.解除条件：_________b.解除通知：_________第十三章：其他约定13.1知识产权保护a.保护范围：_________b.保护措施：_________13.2保密条款a.保密内容：_________b.保密期限：_________13.3不可抗力a.定义：_________b.处理程序：_________第十四章：附件14.1合同附件列表a.附件名称：_________b.附件数量：_________14.2附件内容说明a.附件一：_________b.附件二：_________合同签字部分：甲方代表：_________乙方代表：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程变更1.1若甲方在施工过程中提出额外工程变更，乙方应在收到变更通知后的14天内提出针对变更的报价。1.2乙方在提出报价后，甲方应在14天内审批乙方提交的报价。1.3若甲方未能在规定时间内审批乙方的报价，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。附加条款二：工期延长2.1若因甲方原因导致工期延长，乙方有权要求甲方支付因工期延长产生的额外费用。2.2额外费用的计算方式为：以每日工程总造价的1%为基准计算。2.3甲方应在支付额外费用后的14天内，与乙方重新制定工期计划。2.4若甲方未能在规定时间内支付额外费用或重新制定工期计划，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。附加条款三：质量争议处理3.1若出现质量争议，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工。3.2乙方在进行修复或重新施工时，应在规定时间内完成，且产生的费用由乙方承担。3.3若乙方未能在规定时间内完成修复或重新施工，甲方有权扣除乙方合同价款的一部分作为违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料设备供应4.1乙方应按照合同约定的时间和数量供应材料和设备。4.2若乙方未能在规定时间内供应材料和设备，甲方有权要求乙方支付迟延供应的费用。4.3甲方对乙方供应的材料和设备有异议的，应在收到材料和设备后的14天内提出，否则视为甲方已接受乙方供应的材料和设备。附加条款五：施工安全5.1乙方应按照施工安全规范进行施工，确保施工过程中的安全。5.2若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。5.3乙方应在发生安全事故后的24小时内通知甲方，并按照甲方的要求进行事故处理。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款六：第三方中介服务费用6.1甲方应支付给第三方中介的服务费用，具体金额和支付方式在合同附件中详细说明。6.2第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务的合法性。6.3若第三方中介的服务出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。附加条款七：第三方中介的变更和解除7.1甲方有权在合同履行过程中变更或解除与第三方中介的服务合同。7.2甲方变更或解除与第三方中介的服务合同时，应提前通知乙方。7.3乙方在收到甲方变更或解除通知后，应按照甲方的要求与第三方中介进行协商。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案和技术规范3.材料和设备供应清单4.工程量清单5.合同价款明细表6.工期计划表7.质量标准和要求8.施工安全措施方案9.第三方中介服务合同10.付款凭证和收款凭证11.变更和解除合同的协议12.争议解决机构的出具的意见或裁决二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a.未能按约定时间支付合同价款b.未能按约定时间提供施工场地c.未能按约定时间提供设计图纸等资料d.擅自变更或解除合同2.乙方违约行为：a.未能按约定时间完成施工b.未能按约定质量标准完成施工c.未能按约定供应材料和设备d.擅自变更或解除合同3.违约行为的认定：a.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规b.违约行为造成的损失计算应依据合同约定和相关行业标准c.违约责任的承担应符合合同约定和法律规定的原则三、法律名词及解释：1.建筑工程：指按照设计图纸和施工规范要求，在施工场地进行的建设活动2.总包施工：指建筑工程中，由一个承包商承担全部或大部分施工任务，并对工程质量、安全、进度等负责3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担的违约责任5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：a.及时沟通，调整施工计划b.增加施工人数或施工设备c.优化施工工艺，提高施工效率2.材料和设备供应不足：a.提前与供应商沟通，确保材料和设备供应b.寻找替代供应商或材料c.建立紧急供应预案3.设计变更：a.及时沟通，协商确定变更方案b.根据变更方案调整施工计划