2024年企业房屋租赁合同

2024年企业房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

公司名称：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每年________元人民币（以下简称“元”），租金支付方式为________（现金、银行转账或其他方式）。

2.乙方应在每季度的最后一天前向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天支付________元的标准向甲方支付违约金。

3.乙方应按照本合同的规定支付押金，金额为________元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后返还其押金。

三、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，方可办理续租手续。

四、保证金及退还方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金（不计利息）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后退还其押金。

2.乙方应在租赁期满或合同终止后，将房屋交还给甲方，并结清所有应支付的费用。如甲方确认乙方有欠付费用的情况，则押金不退。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权在通知乙方后终止本合同的履行，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；如因此造成合同终止，违约方还应承担合同总金额______％的违约金。

4.双方在处理违约问题时，应本着友好的态度进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在使用房屋过程中，不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护，应事先征得甲方的书面同意。

2.允许的用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。如需改变使用性质，应事先征得甲方的书面同意。

3.宠物：乙方在租赁期间不得在房屋内饲养宠物，如需饲养宠物，应事先征得甲方的书面同意。

4.转租：如乙方需将房屋转租给第三方使用，应事先征得甲方的书面同意，并与第三方签订书面的转租协议。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

6.本合同中的所有日期、金额和条款均以人民币为准。如有任何更改，必须经双方书面同意。

7.本合同任何条款的无效均不影响其他条款的有效性。

8.本合同于______年____月____日签订于__________________（甲方名称）。

9.本合同未被允许使用的，必须在文首注明“非正式协议”或以其他明显标志标识，以避免混淆。

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字