城市商业项目合作协议

城市商业项目合作协议合同编号：__________城市商业项目合作协议双方本着平等互利的原则，就甲乙双方在城市商业项目中的合作事项，经充分协商，达成如下协议：一、合作项目概述1.1本项目位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2本项目包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓、餐饮、娱乐等商业设施。1.3甲方承担本项目的投资、开发、建设及前期筹备工作。1.4乙方负责本项目的运营管理、品牌引入、商户协调等工作。二、合作方式2.1甲方在本项目中承担投资及建设责任，乙方承担运营管理责任。2.2甲方应按照项目进度向乙方支付运营管理费用，具体金额及支付方式由双方另行商定。2.3乙方应确保本项目运营期间，各项业务符合国家法律法规及甲方要求。2.4甲方应为本项目提供必要的支持和协助，包括但不限于政策支持、资源对接等。三、合作期限3.1本项目的合作期限为__________年，自本项目开业之日起计算。3.2合作期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、投资及收益分配4.1甲方向本项目投资总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2投资回报方式及收益分配比例由双方另行商定。4.3乙方应确保本项目运营期间，各项收入及收益的真实性、合法性。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.投资及收益分配方案3.运营管理协议4.品牌引入及商户协调协议5.政策支持及资源对接协议6.违约金支付凭证7.法律意见书8.项目进度计划表9.财务报表10.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成投资、开发、建设及前期筹备工作。2.乙方未按约定时间完成运营管理、品牌引入、商户协调等工作。3.甲方未按约定向乙方支付运营管理费用。4.乙方未确保本项目运营期间，各项业务符合国家法律法规及甲方要求。5.甲方未为本项目提供必要的支持和协助。6.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商不成。三、法律名词及解释：1.城市商业项目：指位于城市区域，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、教育等多种功能于一体的综合性商业设施。2.投资：指甲方为本项目提供的资金、设备、技术等资源。3.运营管理：指乙方对本项目进行日常经营管理、品牌引入、商户协调等工作。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资进度延误：甲方应制定合理的投资计划，确保按约定时间完成投资、开发、建设及前期筹备工作。如遇特殊情况导致延误，应及时与乙方沟通，协商调整进度。2.运营管理费用支付问题：甲方应按照项目进度向乙方支付运营管理费用。如甲方延迟支付，乙方有权暂停项目运营，直至甲方支付完毕。3.法律法规遵守：乙方应确保本项目运营期间，各项业务符合国家法律法规及甲方要求。如发生违法行为，乙方应承担相应法律责任。4.支持和协助提供：甲方应为本项目提供必要的支持和协助，包括但不限于政策支持、资源对接等。如甲方未能提供支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为城市商业项目投资方，乙方为项目运营管理方。2.甲方负责投资、开发、建设及前期筹备工作，乙方负责运营管理、品牌引入、商户协调等工作。3.适用于甲方寻求乙