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文档简介
买房分期付款合同范本
甲方(卖方):_____________________
地址:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
乙方(买方):_____________________
地址:_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________________
鉴于甲方为房产所有权人,乙方有意向购买甲方名下的房产,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条房产描述
甲方同意出售,乙方同意购买位于____________________的房产,建筑面积为________平方米,房产权证号为________。
第二条房产价格及付款方式
1.房产总价为人民币(大写):____________________元整(¥__________元)。
2.乙方选择分期付款方式购买上述房产,具体付款计划如下:
-首付款:人民币(大写):____________________元整(¥__________元),于本合同签订之日起______日内支付。
-分期付款:剩余房款人民币(大写):____________________元整(¥__________元),分______期支付,每期支付人民币(大写):____________________元整(¥__________元),每期付款日为每月的第______日。
第三条房产交付
甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内,将房产及房产权属证书等相关文件交付给乙方,并协助乙方办理房产过户手续。
第四条房产过户
1.甲方应保证房产无抵押、无查封等权利限制,并在房产过户前解除所有可能影响过户的权利负担。
2.房产过户所产生的税费,按照国家规定由甲乙双方各自承担。
第五条违约责任
1.如甲方未按约定时间交付房产或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为未履行部分房款的______%。
2.如乙方未按约定时间支付分期款项,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未付款项的______%。
第六条合同变更与解除
1.合同一经签订,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
______________________________________________________________________________。
第九条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____________________
日期:__
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