2024年农村厂房转让合同

2024年农村厂房转让合同甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方农村厂房转让事宜达成以下协议：

一、厂房基本情况

该厂房位于__________市__________区__________街__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________（砖混/钢筋混凝土），设备包括____________________。

二、转让价格

双方协商，该厂房的转让价格为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。

三、付款方式

乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元，剩余款项分__________次付清，每次付款前甲方需提供合格的发票。

四、交付时间

甲方应于乙方付清所有款项之日起__________个工作日内，将该厂房交付给乙方。交付之前，该厂房内的所有物品均由甲方负责搬出。

五、权利和义务

1.甲方应保证该厂房权属清楚，无抵押、查封等情况，否则造成的损失由甲方承担。

2.甲方应保证该厂房未出租给其他第三方，否则乙方有权解除本合同。

3.乙方应按照约定时间支付款项，否则每逾期一天应支付逾期款项千分之三的违约金。

4.乙方应按照约定接收厂房，并按照约定用途使用该厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。

5.厂房交付后，甲方不再承担该厂房的水电、物业、取暖等一切费用，乙方应自行承担相应费用。

6.双方应共同保证该厂房内的设备安全可靠，在交付之前应完成设备的拆卸和安装工作。

7.双方应共同保证该厂房内外的环境整洁，在交付之前应对厂房内外环境进行清理。

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的，应当承担违约责任。

2.乙方逾期支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方一次性付清剩余款项。

3.甲方逾期交付厂房的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方一次性付清剩余款项或解除合同。

4.甲方保证该厂房权属不清，如因甲方原因导致乙方无法取得该厂房权属证书的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.任何一方违约的，应当向守约方支付违约金____________________元。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的通知或其他书面文件，以双方签订时所使用的联系方式或书面形式送达。双方约定的其他联系方式如下：____________________。

5.双方在履行本合同过程中发生争议的，应当协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

6.本合同不得转让或用于担保等目的，一经查实，另一方有权解除合同。

7.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（出让方）：（签字/盖章）__________

乙方（受让方）：（签字/盖章）__________

日期：______年______月______日