2024年标准购房合同

2024年标准购房合同甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

1.甲方所售房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，用途为住宅。该房屋为【有产权】【无产权】房屋，如为有产权房屋，甲方对该房屋享有所有权。

2.房屋附属设施包括____________________（具体详见附件）。

二、交易价格与付款方式

1.甲乙双方同意，该房屋交易价格为人民币______元整（¥____________元）。该价格包括房屋主体建设、装修、相关配套设施等所有费用。

2.乙方付款方式为【一次性付款】【分期付款】【其他方式】，具体如下：

（1）一次性付款：乙方在签订合同当日一次性支付全部房款；

（2）分期付款：乙方将在签订合同当日支付______%的购房款，剩余______%的购房款将在______日内支付完毕。

3.甲方在收到乙方全额房款后需向乙方出具购房发票。

三、房屋交付与产权登记

1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施的安全性和正常使用状态。如遇特殊原因，双方协商解决。

2.甲方应当在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，所需税费和相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付______元违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方逾期付款的，每逾期一天，需向甲方支付______元违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方保证所售房屋无查封、产权清晰、无债务纠纷，如存在隐瞒事实，需向乙方支付违约金______元并赔偿相关损失。

4.本合同签订后，如甲方违约不再出售该房屋，需向乙方支付违约金______元并退还已支付房款。

5.本合同签订后，如乙方不再购买该房屋，需提前告知甲方，并向甲方支付相当于合同总金额______%的违约金。

五、其他条款

1.双方同意该房屋买卖合同为标准合同，本协议仅为双方签订该买卖合同的前提和初步说明。具体内容以双方签署的书面合同为准。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。对本协议的解释应一致，如有争议，以书面合同为准。

4.本协议不得违反国家法律法规和政策规定。

5.本协议涉及到的所有金额均为人民币。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人：（签字）_______________

联系电话：_________________________

日期：_____________________________

乙方（买受人）：____________________（签字）