房屋赠与协议样本餐饮服务

房屋赠与协议样本餐饮服务合同编号：__________房屋赠与协议赠与方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________接收方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与方愿意将其名下房屋赠与接收方，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为：__________。1.2房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权人为赠与方。1.3赠与方保证其对上述房屋拥有完全、独立的处分权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。第二条赠与条件2.1赠与方自愿将其名下房屋赠与接收方，且赠与方已履行相关法律手续，确保房屋赠与合法有效。2.2接收方接受赠与的房屋，应承担相应的过户费用、税费等费用。2.3赠与方应在赠与房屋交付时，将房屋内的家具、家电等附属设施一并赠与接收方。第三条赠与房屋的交付3.1赠与方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将赠与房屋交付给接收方。3.2赠与方应在交付房屋时，向接收方出示房屋所有权证/不动产权证、身份证等有关证件。3.3接收方接受赠与房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施，并承担相应的维护、保养责任。第四条赠与房屋的权属转移4.1赠与方应在本协议签订之日起__________个工作日内，协助接收方办理房屋权属转移手续。4.2赠与方和接收方应共同向不动产登记部门申请办理房屋权属转移登记，并承担相应的税费。4.3房屋权属转移登记完成后，房屋的所有权归接收方所有。第五条赠与房屋的用途5.1接收方接受赠与房屋后，应按照法律法规和当地政府的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2接收方不得将赠与房屋用于非法活动，不得损害赠与方的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若赠与方在赠与房屋过程中，存在虚假陈述、故意隐瞒重要事实等违法行为，导致房屋权属转移登记不能完成，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：__________接收方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.赠与方和接收方身份证明复印件3.房屋过户费用、税费等相关费用清单4.房屋现状照片或视频资料5.家具、家电等附属设施清单二、违约行为及认定：1.赠与方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.赠与方未能协助接收方办理房屋权属转移手续，或故意隐瞒重要事实导致转移不能完成。3.接收方未能按照约定时间接受房屋，或未妥善保管房屋及其附属设施。4.接收方擅自改变房屋结构和用途，或用于非法活动。三、法律名词及解释：1.房屋赠与：指房屋所有权人将其房屋无偿转让给他人的行为。2.赠与方：指无偿将其房屋所有权转移给他人的一方。3.接收方：指接受房屋赠与的一方。4.房屋权属转移：指房屋所有权从赠与方转移到接收方的过程。5.不动产登记：指将不动产物权的设立、变更、转让、消灭等情况记载于不动产登记簿的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间冲突：提前沟通协商，确定合理的交付时间。2.房屋状况不符：赠与方应如实描述房屋状况，如有不符，接收方有权拒绝接受房屋。3.过户费用、税费承担争议：明确双方承担的费用和税费，如有争议，可协商解决或依法解决。4.权属转移手续办理困难：赠与方应积极配合协助，共同解决办理过程中遇到的问题。五、所有应用场景：1.赠与方出于亲情、友情等原因，无偿将其名下房屋赠与给接收方。2.赠与方为了帮助接收方解决住房问题，将其名下房屋赠