山西省幼儿园租赁合同

山西省幼儿园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：联系人：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的幼儿园场地及设施租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并合理使用该场地及设施，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将其拥有的位于山西省（具体地址）的幼儿园场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：教室、游乐场、食堂、宿舍等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施，但不得擅自改变场地及设施的用途。4.2乙方应妥善保管租赁场地及设施，并确保幼儿园的安全运营。如因乙方原因导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应按照我国相关法律法规，合法经营，确保幼儿园的教学质量和服务水平。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地及设施符合我国相关法律法规的要求，确保幼儿园的正常运营。5.2甲方应协助乙方办理租赁场地所需的各项手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。5.3甲方有权对乙方租赁场地及设施的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（姓名/公司名称）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.租赁场地及设施的清单4.幼儿园的教师资格证复印件5.幼儿园的办学许可证复印件6.租赁场地所需的各项手续的复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁场地及设施，或提供的场地及设施不符合合同约定的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁场地及设施的，构成违约。3.任何一方违反我国相关法律法规，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的场地及设施并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用租赁场地及设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日起。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供租赁场地及设施的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地及设施。如甲方逾期未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未按约定支付租金的问题，甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.遇到任何一方违反我国相关法律法规的问题，双方应立即停止违约行为，并及时报告