电影首映展览馆租赁合约

电影首映展览馆租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有电影首映展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的电影首映展览馆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________的电影首映展览馆租赁给乙方使用，租赁物包括但不限于展览馆内的放映设备、座椅、舞台、灯光等设施。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将租赁物用于电影首映、电影展览、影迷见面会等活动，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修与保养2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行日常维护，确保租赁物的安全与完好。第六条保险乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第七条违约责任1.甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.租赁物的评估报告4.租赁物的保险单5.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物设施不全、无法正常使用等情况。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等情况。3.乙方未按照约定使用租赁物，包括但不限于擅自改变租赁物用途、导致租赁物损坏等情况。4.甲方未按照约定维修与保养租赁物，导致租赁物无法正常使用或损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施不全或无法正常使用。2.问题：乙方迟延支付、少支付、拒付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途或导致租赁物损坏。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定维修与保养租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方维修与保养租赁物，如甲方未履行义务，乙方有权解除合