公寓交易合同

公寓交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋所有人，持有上述房屋的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的上述房屋，并同意按本合同约定的条款购买。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现有使用状况为__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买上述房屋的诚意金。乙方支付定金后，若乙方违约，则定金不予退还；若甲方违约，则双倍退还乙方定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，协同乙方到房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品移交给乙方。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付交易价格的剩余__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2若乙方未能按本合同约定的时间支付交易价格，乙方应支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.付款凭证6.房屋交接单7.过户申请书8.税费支付凭证9.房屋所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方，视为甲方违约。2.乙方未能按合同约定的时间支付交易价格，视为乙方违约。3.甲方未能履行合同约定的义务，如房屋交付、过户等，视为甲方违约。4.乙方未能履行合同约定的义务，如支付款项、协助过户等，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的完全产权。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的惩罚。5.房屋所有权转移：指甲方将房屋的所有权依法转移给乙方。6.过户：指将房屋的所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时交付房屋或过户的情况，乙方可以与甲方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.遇到乙方未能按时支付交易价格的情况，甲方可以与乙方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.遇到房屋产权纠纷或房屋质量问题，双方可以共同委托专业律师进行调查和解决。4.遇到过户手续复杂或税费问题，双方可以共同咨询相关部门或专业律师，确保合规操作。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买