家电店租赁合同模板

家电店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的地块/房产，具体位置、面积、户型等详见附件一。1.2乙方租赁的租赁物仅限于合法用途，如需改变用途，必须提前书面征得甲方的同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月书面通知甲方，双方根据市场行情重新协商租赁价格及条款。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物及自身财产的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期内发生的意外事故，由乙方自行承担责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物位置、面积、户型等详细信息附件二：租赁物图片附件三：租赁物及周边设施平面图附件四：甲方银行账户信息一、附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积、户型等详细信息2.附件二：租赁物图片3.附件三：租赁物及周边设施平面图4.附件四：甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁物。未能按时交付租金。提前解除合同。2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金。使用租赁物不当导致损坏。提前解除合同。3.违约行为的认定：甲方未能按照合同约定提供租赁物或提前解除合同的，应支付违约金并赔偿乙方损失。乙方未能按照合同约定支付租金或使用租赁物不当导致损坏的，应支付违约金并承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。2.问题：租赁物在租赁期间损坏。解决办法：甲方应与乙方协商维修事宜，如乙方同意维修，则维修费用由乙方承担；如乙方不同意维修，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未能按照约定提供租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如甲方仍未能提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于特定地点的房