房屋转租协议范本

房屋转租协议范本合同编号：__________甲方（转租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋所有权，并将其出租给乙方使用。现甲方因__________（转租原因）需将该房屋部分或全部转租给乙方，经双方协商一致，特订立本转租协议。一、转租范围1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的__________（房屋面积）平方米房屋转租给乙方使用。1.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并按甲方届时提出的租金标准支付租金。三、转租期间的物业管理3.1乙方应遵守物业管理规定，妥善使用和维护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.2乙方在转租期间发生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。四、转租期间的维修责任4.1转租期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。五、转租期满后的处理5.1转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求进行清理。5.2若乙方需继续租赁，应重新与甲方签订租赁合同，并按届时提出的租金标准支付租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议签订地为__________（签订地点），未尽事宜，可另行协商解决。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.物业管理规定4.水电费缴费凭证5.维修费用支付凭证6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间向甲方支付租金的行为。2.乙方未遵守物业管理规定：指乙方在转租期间，未按照物业管理规定使用和维护房屋及设施的行为。3.乙方未按约定时间交还房屋及附属设施：指转租期满后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方的时间超过约定的期限。4.甲方未承担维修责任：指转租期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任应由甲方承担，但甲方未能履行该责任。三、法律名词及解释：1.转租方：指房屋所有权人，将房屋出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的房屋使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约行为的经济赔偿。5.物业管理费：指物业公司为管理和服务物业区域，向业主或承租方收取的费用。6.水电费：指水费和电费，是居民生活必须的能源消耗费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，协商解决。若协商不成，甲方可依据本协议约定向乙方追讨滞纳金。2.乙方未遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，如有违反，应承担相应的责任。甲方或物业管理方有权要求乙方改正。3.乙方未按约定时间交还房屋及附属设施：乙方应按约定时间将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方逾期交还，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方未承担维修责任：甲方应按照本协议约定承担房屋及附属设施的正常维护修理责任。若甲方未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）将房屋出租给承租人（乙方）。2.承租人因特殊原因需将租住的房屋部分或全部