个人出售房产授权

个人出售房产授权合同编号：__________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号（或营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.身份证号（或营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________鉴于：2.乙方愿意购买该房产，并已与甲方达成初步购买意向；3.为了确保双方合法权益，甲方同意授权乙方代为办理该房产的出售事宜。1.接受购房者的购房意向，并与购房者进行价格谈判；2.签订《房地产买卖合同》及相关附属协议；3.办理房产过户手续；4.办理房产贷款手续；5.办理房产交付手续；6.处理与该房产出售相关的其他事宜。本授权的有效期为自本授权书签订之日起至该房产过户完毕之日止。甲方声明：1.甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完全的处置权；2.甲方提供的房产信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒；3.甲方已授权乙方代为办理该房产的出售事宜，并同意承担由此产生的一切法律责任。乙方声明：1.乙方为具备购房资格的合法主体；2.乙方购买该房产的目的合法、有效，且符合国家相关法律法规；3.乙方接受甲方的授权，将认真履行授权范围内的职责，确保该房产的出售事宜顺利进行；4.乙方已充分了解该房产的情况，并同意承担由此产生的一切风险和责任。本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本授权书立即生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.购房资格证明原件及复印件5.授权委托书原件及复印件6.房地产买卖合同原件及复印件7.相关附属协议原件及复印件8.房产过户申请表原件及复印件9.房产贷款申请表原件及复印件10.房产交付确认书原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按约定时间办理房产贷款手续，视为违约。5.甲方提供的房产信息不真实、准确、完整，导致乙方损失的，视为违约。6.乙方未履行授权范围内的职责，导致甲方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有授权资格的房产所有权人。2.被授权方：指接受甲方授权的合法主体。3.房产证：指国家不动产登记机构发给房产所有权人的权属证书。4.身份证：指中华人民共和国居民身份证。5.购房资格证明：指符合国家规定购买房产的资格证明。6.授权委托书：指甲方授权乙方代为办理房产出售事宜的书面文件。7.房地产买卖合同：指甲方出售房产，乙方购买房产的书面合同。8.附属协议：指与房地产买卖合同相关的书面协议。9.房产过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的手续。10.房产贷款手续：指乙方为购买房产向金融机构申请贷款的手续。11.房产交付：指甲方将房产的实际控制权移交给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房产信息不真实、准确、完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息，必要时可委托专业机构进行核实。2.问题：甲方未按约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方有权催告甲方尽快办理房产过户手续，必要时可依法向甲方主张违约责任。3.问题：甲方未按约定时间交付房产。解决办法：乙方有权催告甲方尽快交付房产，必要时可依法向甲方主张违约责任。4.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权催告乙方尽快支付购房款，必要时可依法向乙方主张违约责任。5.问题：乙方未按约定时间办理房产贷款手续。解决办法：甲方有权催告乙方尽快办理房产贷款手续，必要时可依法向乙方主张违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲出售房产。2.乙方为具备购房资格的合法主体，欲购买房产。3.甲方授权乙方代为办理房产出售事宜。4.乙方