买房签备案合同范本

买房签备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：买房签备案合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：1.名称：[填写卖方名称]2.注册地址：[填写卖方注册地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人]4.联系电话：[填写卖方联系电话]1.名称：[填写买方名称]2.注册地址：[填写买方注册地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人]4.联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签订本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应自签订本合同之日起三十日内，向卖方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方因本合同的解释或履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.买卖双方的有效身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：买房签备案合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.注册地址：[填写丙方注册地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买丙方位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给甲方，丙方作为该房屋的开发商，保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条甲方权益保障1.1甲方有权按照本合同约定的价格购买该房屋。1.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定的时间交付该房屋。1.3甲方在购买该房屋后，享有该房屋的所有权和使用权益。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3甲方应自签订本合同之日起三十日内，向乙方支付剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给甲方。3.2甲方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3甲方应自签订本合同之日起[填写过户时间]内，与乙方和丙方共同办理房屋过户手续。第四条乙方及丙方的义务和限制4.1乙方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间交付该房屋给甲方。4.3丙方作为该房屋的开发商，应保证该房屋的质量符合国家相关标准。4.4乙方和丙方不得擅自变更本合同约定的房屋买卖价格、交付时间等条款。4.5乙方和丙方在房屋过户过程中，应积极配合甲方办理相关手续。第五条违约责任5.1乙方和丙方如未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方和丙方如未能按照本合同约定的价格交付该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.3甲方如未能按照本合同约定的时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的解释或履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.买卖双方的有效身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：租房签备案合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.名称：[填写丙方名称]2.注册地址：[填写丙方注册地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意租赁丙方位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的合法出租人，并愿意将该房屋出租给甲方，丙方作为该房屋的开发商，保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，为明确各方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：第一条乙方权益保障1.1乙方有权按照本合同约定的价格将该房屋租赁给甲方。1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付租金。1.3乙方在租赁期间享有该房屋的收益权和使用权益。第二条租金及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写租金金额]元/月的价格租赁该房屋。2.2甲方应在签订本合同之日起五个工作日内，向乙方支付租金人民币[填写首月租金金额]元。2.3甲方应每月[填写租金支付日期]日前，向乙方支付当月租金。第三条租赁期限及交付3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内向甲方交付该房屋。3.2甲方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写租赁期限]内，履行租赁合同。第四条甲方及丙方的义务和限制4.1甲方应按照本合同约定的时间支付租金给乙方。4.2甲方应合理使用该房屋，并按照合同约定用途使用。4.3丙方作为该房屋的开发商，应保证该房屋的质量符合国家相关标准。4.4甲方和丙方不得擅自变更本合同约定的租金、交付时间等条款。4.5甲方和丙方在租赁期间，应积极配合乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方如未能按照本合同约定的时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款款的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的用途使用该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.3乙方如未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的解释或履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：