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文档简介
小院低价出租合同范本合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的,甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满,本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除本合同,应按乙方实际租赁期限计算租金,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。8.3如乙方提前解除本合同,甲方有权不退还押金,并要求乙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他相关资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体信息1.1丙方作为第三方主体,承担包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等职责。1.2丙方应具备相关资质和经验,能够保障房屋租赁期间的安全、舒适和便利。第二条甲方权益保障2.1甲方出租房屋地址:__________2.2房屋结构及面积:__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.4甲方有权监督丙方的工作,对丙方的服务进行评价和投诉。2.5甲方在租赁期满后有权要求丙方保证房屋及附属设施的完好,并要求丙方承担相应的修复费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按约定支付租金,并遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应接受丙方的管理和服务,并配合丙方进行房屋维护和保养。3.4乙方提前解除合同的,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第四条丙方职责及权益4.1丙方作为第三方主体,负责房屋租赁期间的物业管理、维修保养等工作。4.2丙方有权按约定向乙方收取物业管理费等费用。4.3丙方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋及设施的正常使用。4.4丙方在履行合同过程中,如因过错导致乙方损失的,丙方应承担相应赔偿责任。4.5丙方应按甲方的要求,保证房屋及附属设施的安全、舒适和便利,满足乙方的合理需求。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。5.3租赁期满后,乙方按甲方和丙方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲乙双方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2丙方提前解除本合同,应按乙方实际租赁期限计算租金,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。6.3乙方提前解除本合同,甲方有权不退还押金,并要求乙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在为甲方和乙方提供专业、高效、便捷的服务,保障甲乙双方的权益。8.2丙方的介入有助于规范租赁市场秩序,提高房屋租赁的品质,满足乙方对安全、舒适和便利的需求。8.3丙方作为专业管理机构,能够更好地履行房屋维修、保养、安全管理等职责,减轻甲乙双方的负担。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方,引入丙方作为第三方主体,旨在确保房屋租赁期间的安全、舒适和便利,维护自身权益。9.2甲方通过本合同约定丙方的职责和权益,确保第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签订日期:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体信息1.1丙方作为第三方主体,承担包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等职责。1.2丙方应具备相关资质和经验,能够保障房屋租赁期间的安全、舒适和便利。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。2.4乙方有权监督丙方的工作,对丙方的服务进行评价和投诉。2.5乙方提前解除合同的,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。3.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。3.3租赁期满后,甲方应保证房屋及附属设施的完好,并保证乙方的合理利益。第四条丙方职责及权益4.1丙方作为第三方主体,负责房屋租赁期间的物业管理、维修保养等工作。4.2丙方有权按约定向乙方收取物业管理费等费用。4.3丙方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋及设施的正常使用。4.4丙方在履行合同过程中,如因过错导致乙方损失的,丙方应承担相应赔偿责任。4.5丙方应按乙方的要求,保证房屋及附属设施的安全、舒适和便利,满足乙方的合理需求。第五条租金及支付方式5.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。5.3租赁期满后,乙方按甲方和丙方的要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲乙双方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方提前解除本合同,应按乙方实际租赁期限计算租金,并支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。6.3丙方提前解除本合同,甲方有权不退还押金,并要求丙方支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方,引入丙方作为第三方主体,旨在确保房屋租赁期间的安全、舒适和便利
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