房产个人顺位抵押合同范本

房产个人顺位抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即抵押人的全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即抵押权人的全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产具体位置]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[填写房产证号]，甲方愿意将其抵押给乙方，作为[填写借款合同编号或具体事项]的担保；鉴于乙方同意接受甲方的上述房产抵押，并同意在甲方的债务得到履行之前，对抵押房产享有优先受偿权；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述1.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，抵押房产的具体情况如下：房产证号：[填写房产证号]房产地址：[填写房产具体地址]房产面积：[填写房产面积]房产性质：[填写房产性质，如住宅、商业等]1.2本合同项下的抵押房产为甲方的合法财产，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条抵押范围和顺位2.1甲方同意将其在抵押房产上的全部权利抵押给乙方，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权。2.2本抵押的顺位为第一顺位，即在甲方的债务得到履行之前，乙方对抵押房产享有优先受偿权。第三条合同的变更和终止3.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面协议，经双方盖章生效。3.2有下列情形之一的，本合同自行终止：（1）甲乙双方的债务全部履行完毕；（2）甲乙双方同意解除本合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未按期履行债务的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。4.2乙方违反本合同的约定，未按期履行债务的，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、变更和解除以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即抵押人的全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即抵押权人的全称]甲方签字：____________乙方签字：____________附件：[列出相关的附件，如房产证复印件、借款合同复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即抵押人的全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即抵押权人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产具体位置]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[填写房产证号]，甲方愿意将其抵押给乙方，作为[填写借款合同编号或具体事项]的担保；鉴于乙方同意接受甲方的上述房产抵押，并同意在甲方的债务得到履行之前，对抵押房产享有优先受偿权；同时，甲方引入丙方作为第三方主体，以增强本合同的履行保障，丙方同意在甲方的债务得到履行之前，对抵押房产的优先受偿权予以认可，并同意在特定情况下履行代为履行债务的义务；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述（同第一条范文）第二条抵押范围和顺位（同第二条范文）第三条甲方权益保障3.1甲方同意将其在抵押房产上的全部权利抵押给乙方，丙方予以认可。3.2本抵押的顺位为第一顺位，即在甲方的债务得到履行之前，乙方对抵押房产享有优先受偿权，丙方予以认可。3.3甲方有权在合同约定的范围内处置抵押房产，包括但不限于出售、转让或设定其他权利负担。3.4甲方在债务履行期限内按时履行债务的，乙方和丙方应按照本合同约定及时解除对抵押房产的优先受偿权。第四条丙方责任和义务4.1丙方作为第三方主体，对甲方的债务承担连带保证责任，确保甲方的债务得到履行。4.2在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权要求丙方履行债务，丙方应无条件履行。4.3丙方同意在特定情况下代为履行债务，包括但不限于甲方丧失履行能力、甲方财产被保全或查封等。4.4丙方在履行债务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金和其他相关费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，未按期履行债务的，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。5.2乙方在合同履行过程中，不得擅自处置抵押房产，不得损害甲方的权益。5.3乙方在优先受偿权范围内，有权对抵押房产进行查封、扣押和拍卖。第六条争议解决（同第五条范文）第七条其他约定（同第六条范文）甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即抵押人的全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即抵押权人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________附件：[列出相关的附件，如房产证复印件、借款合同复印件等]第三方主体介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方主体，对甲方的债务承担连带保证责任，提高了甲方债务得到履行的可能性。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的利益条款，如在特定情况下代为履行债务，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体丙方，提高合同的履行保障。甲方作为抵押人，拥有对抵押房产的所有权和其他相关权利，通过本合同的签订，甲方将其抵押给乙方，作为债务的担保。同时，甲方引入丙方作为第三方主体，增强了合同的履行保障，确保了甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人房产顺位抵押合同范本合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即抵押人的全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即抵押权人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]鉴于甲方拥有位于[填写房产具体位置]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[填写房产证号]，甲方愿意将其抵押给乙方，作为[填写借款合同编号或具体事项]的担保；鉴于乙方同意接受甲方的上述房产抵押，并同意在甲方的债务得到履行之前，对抵押房产享有优先受偿权；同时，乙方引入丙方作为第三方主体，以增强本合同的履行保障，丙方同意在甲方的债务得到履行之前，对抵押房产的优先受偿权予以认可，并同意在特定情况下履行代为履行债务的义务；双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物描述（同第一条范文）第二条抵押范围和顺位（同第二条范文）第三条乙方权益保障3.1乙方同意将其在抵押房产上的全部权利抵押给甲方，丙方予以认可。3.2本抵押的顺位为第一顺位，即在甲方的债务得到履行之前，乙方对抵押房产享有优先受偿权，丙方予以认可。3.3乙方有权在合同约定的范围内处置抵押房产，包括但不限于出售、转让或设定其他权利负担。3.4乙方在债务履行期限内按时履行债务的，乙方和丙方应按照本合同约定及时解除对抵押房产的优先受偿权。第四条丙方责任和义务4.1丙方作为第三方主体，对甲方的债务承担连带保证责任，确保甲方的债务得到履行。4.2在甲方未按期履行债务的情况下，乙方有权要求丙方履行债务，丙方应无条件履行。4.3丙方同意在特定情况下代为履行债务，包括但不限于甲方丧失履行能力、甲方财产被保全或查封等。4.4丙方在履行债务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金和其他相关费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，未按期履行债务的，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自处置抵押房产，不得损害乙方的权益。5.3甲方在优先受偿权范围内，有权对抵押房产进行查封、扣押和拍卖。第六条争议解决（同第五条范文）第七条其他约定（同第六条范文）甲方（抵押人）：[填写甲方全称，即抵押人的全称]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称，即抵押权人的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]甲方签字：____________乙方签字：____________丙方签字：____________附件：[列出相关的附件，如房产证复印件、借款合同复印件等]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体丙方，提高合同的履行保障。乙方作为抵押权人，对抵押房产享有优先受偿权，通过本合同的签订，乙方将其优先受偿权予以