冷库租赁合同样式

冷库租赁合同样式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述冷库的出租权，乙方愿意租赁上述冷库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。3.如乙方未能按照约定支付租金，或未能按照约定使用租赁物，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物详细信息1.冷库名称：__________2.冷库地址：__________3.冷库规格：__________4.冷库面积：__________5.冷库容量：__________6.其他特殊情况：__________一、附件列表：1.租赁物详细信息表a.冷库名称b.冷库地址c.冷库规格d.冷库面积e.冷库容量f.其他特殊情况二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未能按照约定提供租赁物b.租赁物不符合约定2.乙方违约行为及认定：a.未能按照约定支付租金b.未能按照约定使用租赁物c.未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供问题：a.遇到甲方未能按照约定提供租赁物的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供租赁物。b.如甲方未能在规定时间内提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.租金支付问题：a.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及滞纳金。b.如乙方未能在规定时间内支付租金及滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物使用问题：a.乙方应按照约定使用租赁物，如未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。b.如乙方因使用租赁物造成损失，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.