建设工程承包合同范本

建设工程承包合同范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款包括：工程设计费、工程建筑材料费、工程设备费、工程施工费、工程监理费、工程保险费、工程验收费等。2.3合同价款支付方式：（1）本合同签订后7个工作日内，业主向承包商支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主向承包商支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下支付。第三条合同履行3.1承包商应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，完成工程建设。3.2承包商应按照本合同约定的工程进度，按时完成工程。3.3承包商应按照本合同约定的工程质量标准，保证工程质量。3.4承包商应按照本合同约定的工程安全标准，确保工程施工安全。3.5承包商应按照本合同约定的工程环保标准，确保工程施工环保。3.6承包商应按照本合同约定的工程验收标准，接受工程验收。3.7承包商应按照本合同约定的工程保修标准，承担工程保修责任。第四条合同变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前30天通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。4.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理合同价款、赔偿损失等事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2承包商未按照本合同约定的工程质量、工程进度、工程安全等要求履行合同，业主有权要求承包商整改或解除本合同。5.3业主未按照本合同约定的付款时间、付款金额支付合同价款，承包商有权拒绝继续施工，并要求业主支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程预算报表3.工程施工方案4.工程监理计划5.工程验收标准6.工程保修条款7.合同价款支付凭证8.工程进度报告9.工程质量检验报告10.工程施工安全措施11.工程施工环保措施12.不可抗力事件证明13.友好协商记录14.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，认定为违约行为。3.乙方未按约定完成工程，认定为违约行为。4.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。5.乙方未按约定进度完成工程，认定为违约行为。6.乙方未按约定安全标准施工，认定为违约行为。7.乙方未按约定环保标准施工，认定为违约行为。8.不可抗力事件导致无法履行合同，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的承包商方。3.合同价款：指合同中约定的工程总价款。4.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。8.保修期：指工程交付使用后，承包商对工程承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定进行进度罚款，必要时协商延期。2.工程质量问题：解决办法：要求承包商整改，严重问题协商解除合同并赔偿。3.合同价款支付纠纷：解决办法：提供支付凭证，协商解决，必要时法律途径。4.安全事故发生：解决办法：立即上报，采取措施防止事故扩大，协商赔偿。5.环保问题：解决办法：立即整改，依法承担责任，协商赔偿。五、所有应用场景：1.适用于各类建设工程项目，