上海茶楼维修施工合同

上海茶楼维修施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方为上海茶楼的所有权人，乙方为具有维修施工资质的企业，双方为了保障茶楼的正常运营，经友好协商，就茶楼维修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：上海茶楼维修施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于茶楼内部设施维修、外部设施维修、水电系统维修、消防系统维修等。1.4工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.5工程周期：自合同签订之日起至____年__月__日。二、工程质量标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.2工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。2.3工程保修期：自工程竣工验收合格之日起算，为期____年。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，本工程合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币____元整作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元整；（3）工程竣工验收合格后，支付人民币____元整；（4）剩余款项在保修期内根据工程实际情况予以支付。3.3甲方支付的工程款，乙方应出具合法、正规的税务发票。四、施工要求及保障4.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期进行施工，确保工程顺利进行。4.2乙方应严格按照我国相关法律法规和安全操作规程进行施工，确保施工安全，避免对茶楼及周边环境造成损害。4.3乙方应做好施工现场的清洁、卫生工作，确保施工过程中茶楼的正常运营。4.4乙方应指派具有相应资质的项目负责人负责施工，并对施工现场进行全面管理。4.5乙方应按照我国相关法律法规，为施工现场的员工购买工伤保险，并承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。五、工程验收及保修5.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到工程验收申请后七个工作日内组织验收，必要时可邀请第三方专业机构进行验收。5.3工程验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余工程款。5.4工程保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担修复费用。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工图纸及设计方案3.施工许可证4.工程验收标准及方法5.税务发票6.工伤保险证明文件7.第三方专业机构验收报告8.工程保修合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工程周期完成施工，经甲方催告后仍不改正的，构成违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，经乙方催告后仍不改正的，构成违约。3.双方因履行合同发生纠纷，不通过友好协商解决，而选择诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指上海茶楼的所有权人。2.乙方：指具有维修施工资质的企业。3.工程预算：指双方约定的工程总费用。4.工程验收：指对施工完成的项目进行质量、安全、功能等方面的检查。5.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题负责修复的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定进行修复，并承担修复费用。3.支付纠纷：双方应按照约定时间支付工程款，如有纠纷可通过友好协商解决。4.安全事故：乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。5.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，如有变更应签订补充协议。五、所有应用