![标准格式二手房买卖合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/13/30/wKhkFmaLohOAR0HFAAEljdaXceA342.jpg)
![标准格式二手房买卖合同_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/13/30/wKhkFmaLohOAR0HFAAEljdaXceA3422.jpg)
![标准格式二手房买卖合同_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/13/30/wKhkFmaLohOAR0HFAAEljdaXceA3423.jpg)
![标准格式二手房买卖合同_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/13/30/wKhkFmaLohOAR0HFAAEljdaXceA3424.jpg)
![标准格式二手房买卖合同_第5页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/13/30/wKhkFmaLohOAR0HFAAEljdaXceA3425.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
标准格式二手房买卖合同合同编号:__________合同双方:1.姓名(或名称):________________2.身份证号(或营业执照号):________________3.地址:________________4.联系电话:________________1.姓名(或名称):________________2.身份证号(或营业执照号):________________3.地址:________________4.联系电话:________________第一条标的房产1.1甲方同意出售给乙方的标的房产位于__________,房屋产权证号:________________。1.2标的房产的面积为____平方米,房屋结构为_______。1.3甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情形。第二条房价款2.1乙方向甲方支付的房价款为人民币(大写):____元整(小写):________元。2.2乙方支付房价款的方式如下:(1)乙方在签订本合同时,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后,无息退还给乙方。(2)乙方应在____年__月__日前,向甲方支付剩余房价款人民币(大写):____元整(小写):________元。2.3甲方应在本合同签订后____个工作日内,将标的房产的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内,将标的房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同约定的交付期限内,对标的房产进行验收。如乙方对标的房产的现状有异议,应在验收期限内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内,根据乙方的异议进行整改。3.3标的房产的交付,以乙方实际接收之日为准。第四条税费4.1双方应按照国家法律法规的规定,承担与本次交易有关的税费。(1)____(甲方或乙方)承担房产交易过程中的契税、个人所得税等税费。(2)____(甲方或乙方)承担房产过户过程中的登记费、印花税等税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同房价款的____%。5.2甲方如未能按本合同约定时间交付标的房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方如未能按本合同约定时间支付房价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房产的所有权转移完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.标的房产的房产证原件及复印件。2.甲方的身份证明原件及复印件。3.乙方的身份证明原件及复印件。4.房价款支付的银行转账凭证。5.标的房产的验收报告。6.税费支付的凭证。7.违约金支付的计算公式说明。二、违约行为及认定:1.甲方未能按约定时间交付标的房产,视为违约。2.乙方未能按约定时间支付房价款,视为违约。3.甲方未能保证标的房产无权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情形,视为违约。4.乙方在验收期限内对标的房产的现状有异议,未书面通知甲方,视为违约。5.双方未按本合同约定履行义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.标的房产:指本合同中甲方同意出售给乙方的位于__________的房产。2.房价款:指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房产的价格。3.定金:指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金。4.违约金:指一方违反本合同约定,向对方支付的违约补偿。5.交付:指甲方将标的房产的实际控制权转移给乙方的行为。6.验收:指乙方对标的房产的现状进行查看、确认的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付标的房产:解决办法:乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付房价款:解决办法:甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.标的房产存在权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的情形:解决办法:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并负责解决相关纠纷。4.乙方对标的房产的现状有异议,未书面通知甲方:解决办法:乙方应在验收期限内书面通知甲方,否则视为默认标的房产现
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 中秋节介绍培训说课
- 血液透析患者的健康教育
- 2024年新教科版科学五年级上册3.1.时间在流逝 课件
- 教育科研实验设计案例
- 高考作文写作晋级讲义第一期把握材料类别调动联想取材附技法指导及实战演练
- 2023-2024年高考语文作文素材【国学典故解析与运用】主题10继承与创新
- 2023-2024届高考模拟作文“平凡与真实”导写及范文
- 福建省泉州市2024-2025学年高三上学期质量检测(一)地理试题(原卷版)
- 100以内整数除法计算综合自测练习题
- 小学一年级数学两位数加减一位数过关作业模拟题大全附答案
- 电气自动化生产线安装与调试项目五 分拣单元安装与调试
- 继续医学教育管理实施细则
- 人员招聘与配置课件
- 苹果公司避税案例分析-课件
- 《旅游地理学》第二章 旅游地理学的理论基础
- DB43-T 2298-2022矿山生态保护修复方案编制规范
- 中小学生常见心理问题及应对措施课件
- 《无人机组装与调试》课件 第一章
- 就业与创业指导课件完整版最新
- 骨的生物力学特性及应用课件
- 医院弱电施工组织设计及施工方案
评论
0/150
提交评论